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要是你是首次購房的話，需要注意的地方還是比較多的。首先你要注意根據自己的收入情況來確定適合自己的樓盤。其次在確定購買之后要跟賣家溝通好了，然后具體的了解了解房屋整體現狀及產權狀況，最好要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。總之以上的這些問題全部注意好了，這樣才會更有保障的。

首次購房房話，你要詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現；由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，推門的時候要小心，感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清除后就可以看了；還要檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫，特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是廚房衛生間頂面、外墻等地方。

關于首次買房需要注意哪些問題，那么在這里我可以很確信的告訴你，購房預算的準備也是非常重要的一個點的。既然是首套買房的話，那么在買房的時候可不單單只有一項房價的，還有其他一些非常多的稅收需要繳納，不繳納清楚的話是不能夠買房的。其次就是貸款也是很重要的一部分，一定要選擇對適合自己的貸款才可以，這樣能夠減少生活上的壓力與負擔。

首次購房需要注意的事項還是有很多的呢，首先就是要確定這個房源的信息要是真實的；其次要了解清楚房子的均價差不多是多少，一般房價都是可以還的；然后根據自己家里的經濟條件來確定購買的房子的面積是多大，還有房子的均價是多少；如果你購買房子想貸款的話，需要了解清楚你能貸款多少，到時你也可以先到銀行那邊去咨詢一下，根據貸款的金額確定購買什么樣的房子。

首次購房所需要注意的方面還是比較多的，首先在選擇房子時，必須要選擇房子的地理位置，是非常重要的，還要了解清楚房子周邊的配套設施，周邊的環境和周邊的交通，這些方面都是需要注意的問題，最重要的還是要了解清除小區的物業管理，如果一個小區的物業管理好的話，小區是非常安全的、而且環境還是很不錯的。還要仔細閱讀房產商的各項合同，還要了解房產商的五證是否齊全。

第一、要確定買房目標買房前應該有一個整體的規劃，理性和有規劃的消費，根據自己的收入支出等經濟情況來確定，并選擇適合的樓盤。

第二、積累買房首付款購買房子的關鍵是要積累首付，初定一個目標之后，就要學會合理分配個人收入，要做好儲蓄，為買房付首付做好準備。

第三、交通要便利買房，交通是必須要考慮的一個重要因素。上下班、出行等都離不開交通，不管是自駕還是公共交通，交通的便利性是一定要考慮的。因此，要全方位考慮交通工具的數量、種類（地鐵、公交、城鐵還是BRT）、距離公交／地鐵站的遠近、發車頻率、打車或自駕是否方便等。

第四、要關注周邊環境的不利因素周邊環境的好壞直接影響居住的舒適度和個人的身體健康，以及后期房子是否易于轉手賣出。購房者要關注有利的環境，同時，對于周邊的不利因素，也不可忽視。有利的環境，比如周邊有公園、學校等。不利環境，比如周邊有垃圾處理廠、焚燒廠、污水處理廠、重工業企業等，污水和廢氣的排放，影響人們的身體健康。

第五、看開發商的五證是否齊全五證：《國有使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》。二書：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。五證齊全，開發商才可以賣房。因此，買房時要特別關注自己所購買的房子是否在預售許可的范圍內。

第六、注意樓間距大小前后樓間距影響采光、通風、私密性，左右樓間距則關系到消防車是否好駛入。

第七、選好樓棟購房者選房時要避開地下車庫的出入口、交通主干道旁的樓棟，正對馬路或小區大門的房要慎選，以避開噪音和汽車燈光。很多小區太大，導致從家到公交站、地鐵站的距離太遠。因此，要關注所選樓棟距離小區出口、車站的距離遠近。另外，樓棟的景觀視野如何也不可忽視，比如可觀小區中央景觀區。

第八、要了解物業的好壞物業就是業主的管家，好的物業能讓人放心、安心、舒心。看物業的好壞，可以參考物業公司的排名、看物業提供哪些服務、看公共區域的衛生情況、看小區安全防衛級別，如果有條件還可以詢問已入住的業主關于物業的具體情況。

首次購房需要注意首付金額、稅費方面，畢竟是第一次買房子，所以肯定是缺乏經驗的，首套房首付比例是20%-30%，需要根據總房價來計算。首次購房在挑選房子的問題上也要注意，要注意開發商是否證書齊全，尤其是這個預售證書是一定要有的。而且還要注意樓盤的地理位置，如果說可以的話，最好是選擇位于市中心的，附近的配套應該會比較多一點。最好是全款付清，這樣子來的最快，手續會簡單一點。