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閔行區的房價現在是在60607元左右每平方米，而且目前的房價是在上漲的，幅度差不多是在2.99%。閔行區不錯的樓盤肯定是特別多的，畢竟當地的發展是特別好的，我覺得你可以考慮購買浦江坤庭，房價大概是在57800元左右每平方米，這個樓盤雖然說距離市中心是比較遠的，而且房子都是很不錯的，因為都是已經裝修好的。或者說你可以考慮一下鵬欣一品漫城尚郡，房價大概是在64500元左右每平方米。

閔行區是屬于上海市的，現在閔行區的二手房房價也是很高的呢。現在是2019年的二月份，也就是房價最新的時0候，閔行區二手房房子每平米的售價差不多是47329元，然后現在的房價要比上個月的47449元下跌了0.25%，其實房價從2018年的八月份開始就一直是處于下跌趨勢的啦，所以根據目前的房價走勢圖來看，近期閔行區的二手房房價也應該會下跌的。

現在上海閔行的房價走勢是非常不好的，房價一直是下跌的趨勢，近一年多的時間里上海閔行的房價大部分時間都是下跌的，現在的房價平均在47438元每平方米，據我了解到，近一年整個上海的房價走勢都不好，可能是因為政府推出的新的政策，影響到了上海的房價，我是建議大家趁現在優惠的時候盡快買房，上海閔行的房價說不定哪一天就大幅度上漲。

自從上海開始實施了新購房政策以后，閔行區房價波動幅度還是比較大的，現在房價正處于下跌狀態，按照目前的趨勢發展來看，房價還會繼續下跌的，現在均價每平米60838元。你要是打算購買房子，可以稍微等待一段時間的，現在閔行區房價還沒有穩定，要是現在夠買房子的話，承擔的風險是非常大的，可能你今天買房，明天房價就下跌了，還是等房價穩定了再購買比較好。

閔行區的房價現在處于下降狀態，根據上海閔行區的房屋銷售走勢圖上來看。房價現在每平方米48490元左右，環比上月下跌了0.57%，同比去年同期上漲了2.22%。上海閔行區的房價在今年8月份的房價最貴，每平方米49100元左右，房價下降也是跟國家的政策有關系，但是房價下降也是暫時的，由于現在在建筑樓盤時的原材料價格高，所以說房價也不會一直下降。

現在上海閔行區的房價平均在60607每平房，按照今年的房價趨勢來看，上海閔行區房價一直是處于平穩的階段，沒有大幅度的上漲，個人還是非常推薦購買閔行區的房源，現在很多的房源都是非常的不錯，萬科公園大道小區，近幾個月還在火熱的售賣當中，小區的交通非常的便利，周邊都是比較繁華的地段，這個小區的前景非常的好，后期有很大的升值空間，非常值得購買！

關于上海閔行區的房價行情可以說是相當的有意思了，因為閔行區的新房與二手房的房市是呈現出兩種截然不同的勢態。前者是房價依舊保持著穩定上漲的趨勢在里面，而后者是在房價處于穩定下跌的趨勢在里面。不過新房與二手房都有一個共同點，那就是房市的成交量可都是出現了下跌的情況。也就說從房市的發展角度來考慮，閔行區的二手房走勢后續會影響到新房的走勢的。