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現在西海岸每平米的均價在26000元左右，按照目前的趨勢來看，西海岸的房價還會繼續上漲的，但是短時間之內，西海岸房價波動的幅度會比較大，這個主要跟我國的新購房政策是分不開關系的。今年青島開始全面實施新的購房政策了，對于購房要求、首付款比例等都進行了更改，
所以現在青島大部分地區的房價都處于下跌狀態，不過這也是暫時的，最終房價還是會上升的。

對于西海岸的房子，我的看法是這樣的：短期（2-3年）受政策影響，上漲概率不大，或者微跌，長期來看，實際上被大大的低估，還應該翻倍甚至2-3倍以上的上漲。

真正漲不動、跑不贏通脹的房子，要么在偏遠郊區，要么就在青島市內四區。不管是剛需，還是投資客，我都不建議購買青島市內四區（老市南德式建筑群的文藝建筑、嶗山海濱別墅、商鋪這三者除外）的二手老房子。

青島市西海岸新區，現在正在發展成青島市的經濟發展重心呢，因此啊未來該地區的房展趨勢很好，房子價格肯定會上漲不少呢，具體漲多少，要根據當地的房價行情哦。據我的了解呢，現在正在出售的一些新盤的價格還是蠻高的呢，例如：[ 黃島區 江山路 ] 嘉陵江西路(西海岸醫療中心南)的萬科新都會，均價是16000元每平米呢。目前價格還在上漲中。

青島西海岸新區的房價我估計兩年內能夠漲到30000元/㎡左右，這個不是我夸大其詞，而是確實是有這個可能的，因為現在青島西海岸新區的發展非常快，來到這邊定居的人也非常的多，所以這邊的房價一直是呈一個上漲的狀態的，如果你想要在青島西海岸新區買房子的話我感覺還是可以的，不過這邊的房價其實也不是很便宜的，想要買房子的話先把資金準備好，然后再實地考察一下吧。

有很多的地區都是有西海岸的，不知道說的是哪個西海岸。青島現在西海岸的房價都有在上漲，只是上漲的幅度是沒有很大的明顯的，這邊的房價還會持續上漲的。現在國家實行限購的政策，青島西海岸多少受到了影響，同時也對購房提出了更高的要求，現在青島的部分地區的房價短時間內都是處于下跌的趨勢，西海岸沒有受到任何的影響。西海岸本身的地理位置優越。

重慶有西海岸、攀枝花有西海岸、海口有西海岸、長沙也有西海岸，請問你想了解的是哪里的西海岸呢，因為每個地方的房價肯定是不一樣的啊。

要不我來介紹一下重慶西海岸凱悅的房價吧，這邊的房價是很便宜的，目前房子的平均售價差不多是五千多元，我相信這個價格絕大多數用戶都是可以接受的。目前重慶西海岸的房價數處于上漲趨勢的，年底應該能漲到每平米六千多元吧。

西海岸是青島新成立的新區，在2014年6月份建立的，現在的均價在2萬多一點一平，西海岸作為新建立的新區，政府賦予了很重要的使命，花了很多的心思在上面，所以未來房價肯定會上漲的。光最近兩年引進的項目就有1000多個，已經開工了的就有300多個，青島西站和董家口站也正在積極籌建中，由此可見，一旦交通方面落實了，西海岸的外來人肯定會暴漲，再就是天然的地理位置優勢，未來房價肯定能漲一半之多。

西安現在的房價均價參考價格是14500元每平米，環比之前的話是上漲了2%，從西海岸近兩年的房價走勢上來看，西海岸今年的房價走勢是比較迅速的，上漲幅度是比較大的。畢竟西海岸是靠近在另一邊，商業貿易上的來往是比較頻繁的，商業貿易的頻繁往往是帶動西海岸經濟發展的主要途徑之一，經濟發展比較迅速的話那么也會帶動當地的房價上漲。

西海岸目前的根據根據我從幾家中介平臺上得到的了解來看，西海岸的房價均價普遍都是在15000元一平的價位，屬于正常的水準。雖然說西海岸的房價相較于其他的城區而言貴了些許，不過畢竟作為旅游的重點區當地的經濟水平發展整體處于良好的勢頭在里面。如果說是打算在西海岸買房的話現在就已經是最好的時間，因為根據房價走勢圖來看的話，最近幾個月不會出現太大的變動。

西海岸在全國有好幾個地區都有，比如說長沙保利西海岸吧，現在均價每平方米17200元左右，環比上月上漲了0.88%，從長沙保利西海岸的房屋銷售走勢圖上來看，今年的房價幾乎處于評論狀態，要說西海岸的房價還能漲多少，從長沙保利的發展趨勢上來看，西海岸的房價不會暴漲，最多也就是在17200元的基礎上再上漲一二百元。

目前的話，我個人覺得西海岸的房價還會上漲近兩千元左右，我從安居客網站上面關注到，目前西海岸的房價平均在兩萬左右，但是今年房價出現了最高點，在八月份，房價已經高達在兩萬一左右，對于現在西海岸的房價一直在上漲，波動還是比較大的，按照目前的趨勢下去，我覺得西海岸的房價還是會上漲的，因為現在西海岸的發展是特別好的，尤其是海上貿易比較熱門，所以上漲的幅度還是很大的。

青島西海岸的房價保守估計的話還能夠再漲到一年左右，雖然說限購政策的出臺使得房價的上漲得到了很好的遏制。但是青島西海岸畢竟作為我國夏季旅游的熱門城市之一，整個夏季能夠帶來的租房利潤不言而雅。這就使得即便外省的投資者少了，但還是有一定的本地投資者存在。這就使得西海岸的房價還能夠再繼續穩定上漲一定時間的理由，不過我想隨著接受過來的成本越來越高，選擇放棄的人也會越來越多。

2018年西海岸小區房價走勢：2018年5月西海岸小區房價均價4106元/一平方米，2018年6月西海岸小區房價均價4348元/一平方米，2018年7月西海岸小區房價均價4452元/一平方米，2018年8月西海岸小區房價均價4451元/一平方米，2018年9月西海岸小區房價均價4385元/一平方米，2018年10月西海岸小區房價均價4370元/一平方米，西海岸￥4370元/平米，環比9月↓0.32%。

這個還真的說不準哎，不過就目前西海岸的房價市場來看，這邊的房價一直都是比較平穩的保持在4372元/平米，由此可見，它應該漲不了多少。就我個人而言，覺得應該漲個一千就是極限了，不過這只是我個人的猜想啊。如果可以的話，我還是更建議你可以到當地去具體的了解了解或者問問專業的人士，這樣的話會更加的有保障的。