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現在是2019年二月份的時候，郴州二手房的房價是處于下跌趨勢的，但是下跌的幅度是很小的，我查看了一下，這個月的房價比一月份下跌了0.16%，所以根據目前的房價走勢圖來看的話，近期郴州的二手房房價應該還是會緩慢下跌的。但是你咨詢明年的房價會不會下跌，這就要看當地的經濟發展啦，一般經濟發展比較快速的話，那么房價上漲的可能性也是比較大的。

據我了解到的情況，明年郴州房價不會下降的，現在郴州房價走勢是非常好的，房價已經持續上漲一年多了，以前郴州的發展并不好，都是近幾年才提升上去的，我認為郴州的經濟建設還會提升的，暫時房價肯定不會下跌的，只有上漲的可能，現在郴州的房價也不貴，就算房價上漲了，也不會很貴的，肯定都是當地人能買得起的范圍，就算房價盲目上漲，老百姓買不起以后還會下降的。

個人覺得郴州的房價明年不會下降，現在郴州的房價平均在8000左右每平方，今年的房價一直都在上漲的階段，個人覺得按照現在郴州的經濟發展趨勢，房價很可能還會繼續上漲，個人還是非常推薦郴州的房源的，東田金灣，參考價平均在6500左右每平方，地址：郴州市蘇仙區郴縣路36號，地理位置是相當不錯的，小區綠化覆蓋率非常高，個人覺得按照現在的趨勢，房價一定會上漲的！

按照郴州目前的房價走勢來看，明年房價下跌的可能性不是很大。郴州現在的房價還不算太貴，在大部分人的承受能力之內，并且上漲的額度比較低，所以在短時間之內是不可能下跌的，還會繼續小額度的上漲，你要是打算購買房子，那你現在就可以開始看樓盤準備資料了，不然你購買的價格會越來越高，比如說你現在可以花80萬元購買一套一百平米的房子，但是過一段時間以后，你可能就需要花費90萬元了。

按照現在的趨勢看來，郴州的房價在明年是不會下跌的。現在郴州的人群數量增多，需要買房的人群數量也在同步的增多。而且現在郴州的經濟發展是越來越好了，人群的消費能力提高了，從而提高了郴州的額房價，現在國家開始實行限購的政策，導致一部分地區的房價一上漲，購房者將目光投向了沒有被限制購房的的城市，這樣下來，房價自然就上漲了。想在這邊買房的，可以考慮一下。   

郴州房價明年不會下降的，因為現在房價普遍上漲的都比較快，由于國家政策土地價格一直在上 漲，伴隨的房產價格也一直在大幅度的變動，從一月份開始，房價一直處于5000元以下，后來由于土地價格的提高，房價目前十月份已經上達到了5900元左右了，可見發展空間是非常好的，如果有想購買郴州房子的，建議去當地的售樓處可以了解更多詳細的信息的。

我覺得郴州的房價明年是不會下降的，目前的最新房價大概是在6418元左右每平方米。郴州地區好的樓盤是特別多的，比如說：翡翠灣花園，這個樓盤的地理位置是很好的，因為是比較靠近幼兒園和醫院的。千里湖山，房價是在6500元左右每平方米，這個樓盤附近的風景是特別好的，住在這邊可以看到江景，所以我認為這個樓盤是很適合養老和居住的，是很不錯的。

郴州的房價明年肯定是會下降的，可以說這是郴州房市發展的必然規律。雖然說從目前的房價走勢圖來看，郴州的房價基本上還是保持在穩定上漲的勢頭當中，不過這也已經只是強弩之末。并且隨著國家政策的落實越往后房價也只可能會是越來越便宜，畢竟在今年國家推出限購政策時一并說了句房是用來住，而不是用來炒”的話，也就是說今后國家再也不會放任房價上漲的情況出現。

從近兩年的房價走勢來看，郴州的房價走勢是持續上漲的狀態呢。現在是2018年的10月份，目前的房子均價是5936元每平米，同比2017年同期上漲了接近30%呢。2018年1月份的房價是4997元每平米，漲到了現在的價格，足足上漲了接近1000元呢。所以我估計2019年郴州的房價會持續上漲，因為和其他城市相比郴州的房子均價還是比較低的，上漲的空間很大。

我在網上簡單的了解了一下，其實根據目前市場上的郴州房價來看，它一都保持的很平穩。所以由此可見它應該下降的幾率應該不會很大。而且最主要的就是郴州這幾年發展相當不錯，人口也越來越來多，房子現在已經供不應求了，房價怎么可能會下降呢。如果你實在不放心的話，也可以自己到網上去簡單的了解了解，這樣的話會更加的有保障的。