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北京學區房的房價肯定是漲了的，因為滿足了兩個漲價的必要條件，一個是北京的房子，第二個是學區房，目前北京的房價已經在上漲了，然后再這個上漲的大趨勢里，這個學區房肯定是漲得最兇猛的一塊，因為現在北京的人口密度非常的大，誰都希望自己的孩子能夠上個好學校，那這個學區房就是必爭之地了，這邊的房價如果不漲就奇怪了，如果你想買學區房的話我感覺還是早點下手吧。

我來介紹一下北京市朝陽區的學區房吧 ，北京現在比較好的學區房在朝陽區還是比較多的呢，我查看了一下，現在二月份的時候，北京市朝陽區的二手房房子每平米的售價差不多是75058元，但其實現在朝陽區里面比較好的學區房每平米的售價已經突破10萬元以上啦，關鍵整個2018年還有現在的2019年，學區房的房價還是上漲了的，上漲的幅度也是比較大的呢。

雖然說北京各大城區的房價都是有整體下降的情況在里面，但這其中唯獨北京學區房的房價是沒有下降的。畢竟北京的教師資源可以說是非常的強大，成為了不少學子向往的地方。而這也就使得學區房的價格一直是處于居高不下的勢態當中。不過值得一提的是雖然說北京學區房的價格沒有下降，但也沒有上漲，那是因為學區房的成交量非常低，導致各大開發商都不敢貿然將房價給抬高上去。

北京學區房的價格上漲了，北京學區房房價，現在每平方米55000元左右。現在的人都特別注重孩子的教育。北京學區房一般是跟上學校的教育對應的房子價格一直在上漲。很多人累了，孩子的教育都會選擇優質優質的學校去上學。所以說像那些好的學校周邊的學區房價格確實一直在緩慢上漲，北京屬于我國的首都，現在的房價只會上漲，不會下跌。

北京學區房一直都在上漲，北京學區房房價平均在50000左右每平方，學校的教育越優質對應的小區房價就會越高，很多人會為了給自己的孩子一個優等的教育環境去搶著買學區房，使得學區房的房價一直都在上升當中，比如說三里河三小學區房，房價平均在80000左右每平方，簡直是一個天價，很多人都無法承擔接受這樣的房價，個人覺得按照現在的上漲趨勢和北京的經濟發展，房價一定還會有所上漲！

目前北京學區房的房價是沒有上漲的，但是到了以后，北京學區房的房價上漲到一定點就不會在上漲了，以后就慢慢的下跌，現在在北京對學區房發布了一個新的政策，這個政策會有更多的人群在學區房里買不到房子，而且北京嚴格控制著房價，避免房價出現暴漲的現象。總體的來說，北京學區房內的房子的性價比都是非常高的。而且在北京不同的地區房價上漲的幅度是不一樣的。 

北京市的學區房一直都是很昂貴的。這跟當地的迅速發展，外來就業人口的增多，當地優良的教育水平都是有很大一部分關系的。按照目前最新的北京市學區房房價趨勢走勢來看，這邊的房價近期確實有所增長，不過作為一線大都市，北京市的就業環境已經生活條件就很好，未來的增值空間也是會越來越大的。北京的教育可以說說全國最好的。北京市學區房的房價只會越來越高。不會再降低了，最貴的要數西城區。

據我所知，北京學區房的價格并沒有上漲。北京地區的學區房還是挺多的，比如說：京投發展公園悅府，房價大概是在58500元左右每平方米，這個樓盤是位于昌平區回龍觀的，是比較靠近學校和地鐵站的，而且房子的使用面積也很大，你要是想購買這個樓盤的房子，建議你可以直接去那附近轉一轉。或者說你可以考慮一下冠城大通百旺府，這個樓盤也是學區房，地理位置是特別好的。

據我從目前的市場上所了解到的，北京學區房價格并沒有上漲。其實原因還是很簡單的，這邊最高的房價已經達到了17萬一平米，如果再漲的話真的不是一般人能夠買的起的了。除此之外還因為國家正在嚴格的控制房價，所以它的房價是不可能會漲的。如果你實在不放心的話，建議你可以到當地去具體的了解了解，這樣的話會更加的有保障的。

北京整體的房價趨勢就是上漲的狀態呢，我覺得房價上漲的趨勢主要就是因為學區房。現在北京的學區房炒的很火啊，大家都爭著搶著要買呢。我一哥們在北京工作，最近找我借錢買房子。因為孩子到了上學的你年齡了，要準備買學區房。聽他說準備買的一套學區房接近500萬呢，這還算便宜的了，貴的要700多萬甚至更高。不買孩子就沒有好學校上啊，沒辦法錢不夠只能找我們。