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按照目前的房價走勢來看，短時間之內，大慶房價是不可能下跌的，現在大致5500元左右，這個價格還是比較低的，而且現在大慶的經濟發展一年比一年好，所以房價肯定是會跟隨著經濟上漲的。你要是打算等房價下跌的時候購買房子，那你還不如現在購買好了，后期房價即使下跌，房子的價格肯定還是要比現在高的，而且到時候購買的人數比較多，想要買到好一點的樓層還是比較困難的。

現在大慶的房價是5240 元/m2，根據這樣的趨勢來看，大慶的房價在不久的時間將會出現波動起伏比較大的變動。現在大慶開始實行限制購房的政策，導致現在的房價一直上漲，現在農村與開始實行另一種新的政策，給農村人帶來了許多福利，這樣也會影響大多數城市的房價，現在由于房價的上漲，許多的年輕人選擇無外地打工，剩下的是中年人和老年人，沒有想購買房子的欲望，所以現在房價是下跌的。  

根據目前的房價走勢分析，大慶的房價暫時不會下跌的，雖然現在房價上漲的空間比較慢，但是價格一直都在上漲，現在大慶的房價平均在5415元每平米，這個價格是相當便宜的，我認為大慶的房子只適合長期居住，暫時不適合投資，因為發展空間太慢了，近期房子升值的空間是比較小的，我可以確定是大慶的房價肯定還會上漲，但是上漲的幅度會很小。

近期大慶的二手房房價是處于上漲趨勢的， 現在二月份的時候，大慶二手房房子每平米售價差不多是5396元，然后現在的房價要比一月份的5318元上漲了1.48%，所以根據目前的房價走勢圖來看， 近期大慶二手房的房價下跌的可能性不是很大啦。至于你咨詢的大慶二手房什么時候會下跌，這個就不知道啦，可能等經濟發展比較緩慢的時候房價就會下跌啦。

我覺得大慶的房價肯定是不會下跌的呢，從今年房價銷售走勢圖可以看出，大慶的房價今年以來一直都是處于上漲的階段呢，目前大慶的房價平均在5340元，跟去年同期相比，房價已經上漲了近3.03%左右了呢，可見房價上漲的可能性還是比較大的呢，而且現在很多投資家都在開始大量的投資三四線城市的二手房，所以大慶的房價下跌是不可能的呢，其實房價還是比較經濟實惠的呢，個人覺得是非常適合購買呢。

大慶作為全中國最大的石油石化基地，雖然說當下大慶的房價是處于在穩定上漲的勢態當中，但是漲幅的程度是非常有限的。至于說大慶的房價何時會下跌，除非說是大慶的房價突然間出現暴漲的情況，那么之后是會下跌的。要不然按照大慶如今房價穩定上漲的局面來看的話，短時間內房價出現下跌的可能性那是非常低的。假如說是打算在大慶購房居住的話，現在倒是一個非常不錯的時間。

大慶的房價最近已經略微有下跌了，今年11月份的均價在5200多一平，下跌的幅度并不大，這個房價目前應該會穩定一段時間，預估明年也不會有下跌。大慶這幾年發展的還可以，雖然許多地方有了限購令，但是大慶并不受到多大的影響，大慶的房子庫存已經足夠了，短期內房子的需求并不會增加太多，當地的人們生活也在不斷地提高，大慶的房價未來一段時間內應該會比較的穩定，沒有下跌的可能。

就我個人而言的話，我覺得大慶在近幾年就會下跌的。因為現在國家頒布了相關政策來控制房價，而大慶就是第一個實施的城市，所以他肯定會受到了打壓，房子自然就會下跌的，其次這邊的很多人都選擇出去發展，所以它的房子有很多都是空置著的，由此可見它的房價肯定很快就會下跌的。這只是我個人的意見，建議你可以自己到當地去看看。

大慶目前的房價大概是在5542元左右每平方米，我看了一下這兩個月的房價，發現價格是在上漲的。要是讓我估計下跌的時間，我覺得應該是五年之后，到時候房價肯定是會下跌的。你要是想在大慶購買房子的話，可以考慮一下中央花園，房價大概是在6000元左右每平方米，這個樓盤附近的環境是特別不錯的，空氣是特別清新的，住在這邊肯定會很舒服。