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雖然說縱觀整個國內的房價來看成都13000元一平的價格確實算得上是便宜，但用“低”來形容未免也有些不恰當，只能說成都的房價是嚴格按照當地的經濟水平來制定的。并未出現(xiàn)溢價的情況在里面，即便是有也都很快被調整了下來，可以說算得上是中國房市當中的一股清流。假如說是打算在成都購房居住的話，雖然說短期之間房價還有下跌的情勢在里面，但是下跌的幅度非常有限對于房價的影響并不大，還是值得購買的。

成都的房價并不低，近幾年成都的房價上漲了不少，據我了解到，近一年的時間成都的房價就上漲了1000多元每平米，我認為現(xiàn)在成都的價格還是比較合理的，價格不低不高，都是能接受的范圍，查詢到成都很多樓盤的房價信息，價格都是能接受的范圍，并且很多樓盤的戶型設計都是一級棒的，例如：東立國際花城、佳年華廣場、成華奧園廣場。

其實現(xiàn)在成都的二手房房價并不低哦，我來介紹一下吧，現(xiàn)在二月份的時候，成都二手房房子每平米售價差不多是13153元， 但是近期成都的房價是處于下跌趨勢的，你可能咨詢的是現(xiàn)在成都的房價為什么會下跌這么多，導致成都房價下跌的因素是有很多的，首先就是現(xiàn)在國家開始調控房價啦；其次就是現(xiàn)在購買成都房子的用戶并沒有之前那么多啦。

成都雖然是四川省會，但是房價目前還是挺不錯的，均價只有1萬3千多左右，價格確實相比其他一些大城市來說是挺貴的。主要還是因為成都這邊的地理位置，靠近青藏高原，自然災害很多，并不太適合人長期居住，再者就是雖然成都很大，但是人均收入并比不上國內許多其他的大城市，只能和蘭州、貴陽等這些城市相比，所以成都留不住人才，大部分人都去外面發(fā)展了，留下的很少，種種原因都導致了成都的房價比較的低。

成都近兩年的發(fā)展不算是特別好的，正在新建的大項目還沒有完成，所以現(xiàn)在去那邊購買房子的人不多，目前的房價是比較低的。不過我覺得等到這些大項目都落戶成功之后，房價肯定會再上漲的，目前的房價是在11176元左右每平方米。你要是想在成都購買房子的話，可以考慮一下碧桂園沁云里，房價大概是在15568元左右每平方米，這個樓盤的房子裝修是特別好的。

其實成都房價這么低也是有一定的原因的，首先國家現(xiàn)在正在嚴格的控制房價，而成都就是被實行到的，所以它的房價自然就會下降變低啦，其次這邊雖然是網紅城市，但是發(fā)展的一直都是比較緩慢的，所以它的房價自然就不會高到哪兒去。當然這只是我個人的意見，其實如果可以的話，建議你可以到當地去具體的了解了解，這樣的話會更有保障。