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現(xiàn)在昆明的二手房每平米的售價(jià)差不多是12261元，這個(gè)房?jī)r(jià)其實(shí)還是比較高的呢，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比去年同期的時(shí)候上漲了21.19%，這個(gè)上漲的幅度也是比較大的。現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，我覺(jué)得最主要的原因應(yīng)該就是現(xiàn)在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展很好，然后購(gòu)買(mǎi)房子的用戶(hù)也是越來(lái)越多啦，當(dāng)房子的供小于求的時(shí)候，那么房?jī)r(jià)上漲的可能性就會(huì)很大哦，你可以抓緊時(shí)間購(gòu)買(mǎi)。

據(jù)我了解到的情況，昆明的房?jī)r(jià)并不高，可以說(shuō)是非常便宜的，現(xiàn)在昆明出售的房子是非常多的，價(jià)格都是比較優(yōu)惠的，例如：保利陽(yáng)光城翡麗公園，地址：昆明官渡-經(jīng)開(kāi)區(qū)-石龍路，出售價(jià)平均在8218元每平米；和諧世紀(jì)，地址：昆明五華-北市區(qū)-紅興路，出售價(jià)平均在10502元每平米；華龍人家，地址：昆明五華-銀河片區(qū)-小康大道440號(hào)，出售價(jià)平均在9770元每平米；

昆明近兩年的時(shí)候，房?jī)r(jià)上漲的額度還是比較的，第一是因?yàn)槔ッ鞯慕?jīng)濟(jì)發(fā)展一年比一年好了，房?jī)r(jià)上漲也是很正常的，第二就是因?yàn)槌捶繄F(tuán)的原因，開(kāi)發(fā)商為了將房子賣(mài)出更好的價(jià)格，就專(zhuān)門(mén)成立了炒房團(tuán)，所以房子的價(jià)格就被炒的越來(lái)越高了。不過(guò)現(xiàn)在政府已經(jīng)開(kāi)始推行新的購(gòu)房政策了，接下來(lái)的時(shí)間，昆明房?jī)r(jià)暴漲的現(xiàn)象會(huì)得到控制的，房?jī)r(jià)也會(huì)開(kāi)始準(zhǔn)見(jiàn)穩(wěn)定下來(lái)的。

昆明的房?jī)r(jià)之所以會(huì)處于在一個(gè)較高的位置，可以說(shuō)很大一部分原因都是受到了上海的影響。畢竟昆明作為上海周?chē)囊粋€(gè)城市，雖不說(shuō)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁，但氣候環(huán)境絕對(duì)宜人。這也就使得不少厭倦了上海快節(jié)奏生活的人，都選擇來(lái)到昆明買(mǎi)房居住。而昆明的物價(jià)與上海豈能一樣，而昆明的開(kāi)發(fā)商們也好像是注意到了這一點(diǎn)。這就使得昆明的房?jī)r(jià)有一定上漲的情況在里面。

昆明的風(fēng)景是特別好的，這個(gè)是毋庸置疑的，你要是也感興趣的話(huà)，可以考慮去當(dāng)?shù)乜纯础＞褪且驗(yàn)檫@個(gè)方面，所以近兩年去那邊購(gòu)買(mǎi)房子的人還算是挺多的，房?jī)r(jià)肯定會(huì)比較高。昆明地區(qū)好的房子是特別多的，比如說(shuō)：恒大金碧天下，房?jī)r(jià)大概是在7600元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)附近是有高端會(huì)所的，比如說(shuō)：健身房、高爾夫球場(chǎng)等等，娛樂(lè)項(xiàng)目會(huì)比較多。

其實(shí)據(jù)我從網(wǎng)上所了解到的，昆明的房?jī)r(jià)之所以這么高還是很有理由的。首先是因?yàn)殡S著國(guó)家的開(kāi)發(fā)昆明在近幾年發(fā)展的還是相當(dāng)不錯(cuò)的，交通也越來(lái)越發(fā)達(dá)，所以導(dǎo)致它現(xiàn)在的人口流量變大了，對(duì)于房子的需求也更多，由此可見(jiàn)它的房?jī)r(jià)變高是必然的。當(dāng)然還是有其他原因的，如果你想知道更多的話(huà)，建議你可以自己到網(wǎng)上去看看，上面有很多相關(guān)資訊。