如果說你是貸款買房子的話,二手房中介費就是房價的百分之二。如果說你是現金買房子的話,二手房中介費就是房價的百分之一。你要是覺得費用比較高的話,到時候也可以跟工作人員講價,這個費用其實就是中介公司自己定的。你要是想找中介公司幫忙購買房子的話,一定要特別注意,防止工作人員從中收取回扣,那肯定就是特別不劃算的。還有一定要注意簽訂的合同,款項要明確。
如果說你是貸款買房子的話,二手房中介費就是房價的百分之二。如果說你是現金買房子的話,二手房中介費就是房價的百分之一。你要是覺得費用比較高的話,到時候也可以跟工作人員講價,這個費用其實就是中介公司自己定的。你要是想找中介公司幫忙購買房子的話,一定要特別注意,防止工作人員從中收取回扣,那肯定就是特別不劃算的。還有一定要注意簽訂的合同,款項要明確。
二手房中介的定價標準沒有統一的規定,因此各個地區各個中介的定價都是不一樣的呢,一般城市的檔次越高,中介的品牌越響亮,中介費一般是比較高的呢。據我的了解一般中介機構的收費標準是2%左右哦,這個定價,表示如果你想出售一套100萬元的房子,那么您就需要繳納2萬元的中介費用呢。如果你所在地區的繳納標準高于2%,那么收取的中介費就更多了呢。
據我了解各個地區的二手房中介公司收取中介費的標準都是不一樣的,現在是中介公司收取中介費,基本上都是按照最后成交總價的百分比來收取的。比如說現在北京這邊大部分的二手房中介公司都會收取5%左右的中介費。但是我們老家這邊的中介費就比較低了,大概只收取2.5%左右。
一般二手房中介公司需要收取多少的中介費用,這個是沒有固定的數字啦,畢竟能夠影響中介費用的因素還是有很多的呢,首先要看你選擇從二手房網站里交易二手房,還是直接找當地的房產中介公司啦,這兩個途徑收取的費用也是不一樣的,一般網站里收取要比當地的少一些。比如你購買100萬元的房子,那么當地的公司可能要收取超過1萬元的費用,而網站里需要收取1萬元不到吧。
一般二手房中介的中介費都是在5%這個比例的,也就是說中介費的收取是按照二手房成交價格的5%來收取的。算不上是多,但也絕對不少的。當然了這個5%的收取標準只不過是業內的一個指標而已的,考慮到實際情況來看的話,可以說這個二手房的中介費的比例是會有不同的。比如說像58同城這個網站,它們中介費的比例就是在4%的比例,少上一些。
正常情況下,中介公司都是收取房價的2個點作為服務費用,比如說,你購買的房子價值100萬元,那中介公司就會收取2萬元的中介費用了。但是吧,現在不同的地區,中介費用收取標準都是不一樣的,中介費用收取的比例會隨著房子的面積大小和房子戶型而變化的,你要是打算通過中介公司來購買房子,你可以直接詢問中介公司的工作人員的。
一般的二手房中介費用還是比較便宜的呢。其實現在中介這個工作還是非常的搶手的呢,目前在市場行情上發展的還是很不錯的呢,我個人也是喜歡房產中介這個工作得像現在一般的二手房的話,中介費用可以收取2%左右呢。如果房價稍微再高一點的話,那么收取的費用也相對來說會更高呢。不過現在收費也是要根據一定的標準來判定的。比如說通過咨詢的時間等方面來協商收費的呢。
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