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北京海淀新開盤的樓盤有：強佑府學上院、冠城大通百旺府、首創天閱西山、世茂西山龍胤。這幾個都是北京海淀人氣非常高的樓盤，價格也是非常高的，如果你的經濟能力不太好的話，我是不推薦購買新房的，新房很多都是毛坯房，裝修還要一筆高額的費用，可以考慮入手海淀的二手房，很多二手房都是裝修過的，購買后能直接入住，能省去不少的錢。

現在海淀區的新房均價也是比較高的呢，三月份的時候每平米的售價差不多是84080元。然后現在海淀區新開發的樓盤也是有很多的，比如葛洲壩北京紫郡蘭園、冠城大通百旺府、合景映月臺逸墅、強佑府學上院、北京城建世華龍樾、橡林郡、中關村壹號等等都是新開盤的，但是每個小區的房價是不一樣的，所以你還需要根據自己的經濟條件來選購啦。

海淀區新開的樓盤那可就多了，比如說位于北清路與永澄北路交匯處北1000米的萬科翡翠書院，位于京藏高速小營橋東700米的北京城建世華龍樾額，位于京藏高速清河橋西側的強佑府學上院，位于北清路屯佃地鐵站向南約2千米的葛洲壩北京紫郡蘭園，都是最近幾個月新開的樓盤，如果要購買房子的話，這幾個樓盤都是可以看看的，每個樓盤都有著各自的特點。

海淀區新開的樓盤是非常少的，主要原因還是因為海淀區地價房價高的緣故，并不會有多少開發商在此新建樓盤的。而根據我了解到的情況來看，目前海淀區新開的樓盤僅僅只有金域金隅府、強佑府上學院這兩家樓盤。雖然說你兩個小區在距離上存在這一定的差距，但是二者在房價這一點上都是非常貴的，這也符合海淀區的房價給人呈現出的印象。

北京海定區這邊的最近新開樓盤還蠻多的，比如說后屯路的北京城建世華龍樾，這邊的房屋售賣均價約為82000元每平米；還有北清路的冠城大通百旺府，這里的房屋還屬于學區房，房屋的售賣價格約為75000元每平米；強佑府學上院的新房售賣價格約為74500元每平米。這幾處新樓盤的房屋質量其實都還是不錯的，您可以綜合對比一下，考慮入手哪套。

海淀區新開樓盤有首創天閱西山，房價大概是在80000元左右每平方米，這個樓盤是在永豐路附近，附近的環境還是蠻不錯的，而且樓盤是比較靠近地鐵站的，交通還是挺方便的。冠城大通百旺府，房價大概是在63044元左右每平方米，小區的占地面積是很大的，而且樓盤是特別靠近學校的，到時候接送孩子還是挺方便的。我覺得這兩個樓盤是特別好的，所以你都可以考慮一下，性價比是很高的。