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中山市二手房的價格并沒有上漲，最近一直都是下跌的，現在中山市的二手房子的平均價格是11397元/㎡，相較于去年下滑了不少，近幾個月還在下跌，這個月的價格相比上個月低了0.20%，照這個趨勢來看，這邊的二手房價短時間內是不會上漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，萬科城市風景、金水灣，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

中山市二手房上漲是因為一定的市場因素呢，該地區的經濟狀況現在很不錯，因此房價上漲是必然的趨勢呢。另外還跟市場的供求情況有關，只要某一個區域的出現房屋供不應求的狀況，房價就會上漲呢，反之房價就會下跌。主要就是以上兩個原因呢?，F在該市的房子均價是11444元每平米，現在是下跌的趨勢，現在下跌的原因就是供大于求了。

我個人認為中山市的房價上漲是有很多原因的。首先是這邊的經濟發展是非常優越的，人均的經濟收入也是很高的，導致有很多的外地人口在這邊買房定居，更是加快房價的上漲。中山市的人流量是很大的，對房子的需求量也是很大的，所以這邊的房價必然是上漲的。中山市這邊有很多在售的樓盤，即將出售的樓盤也是有很多的，所以這邊房價肯定是會上漲的。

中山市的經濟發展還是很不錯的，所以房價會比較貴，再加上二手房的質量都很不錯，所以購買的人也就更加多了，那房價就肯定是會上漲的。要是想在中山市購買二手房，我會建議你考慮一下金龍花園，房價大概是在7878元左右每平方米，這個樓盤是在星寶商圈，所以購買東西肯定便利，房子是超實用的三居室，陽光是很不錯的，房子的內部裝修也還不錯，設計很精美。

中山市二手房的價格上漲的主要原因，我覺得就是因為炒作。雖然是中山市的二手房價格，最近這一段時間漲的不是特別的厲害，但是我覺得主要就是因為被炒作了，所以才上漲的。第一是因為中山市二手房的價格確實不是特別高，第二是因為中山市的二手房并沒有被新政策控制，所以這也就使得這些炒房人鉆了一個空子，看到了其中的一些商機，從而對于中山市二手房的價格進行了炒作。

中山市二手房房價上漲的原因是非常的多樣的，各人總結出了兩點，第一點是由于現在廣東的經濟發展條件越來越好了，尤其是當地的金融行業還有建筑行業的興起，經濟發展帶動了人均消費水平，還有當地的房價。第二點是由于現在廣東的經濟效益發展的如此迅速，而且人文旅游資源也非常的豐富，吸引了很多的外來人員在這邊發展，還有定居。隨著人流量的大量增長，所以當地的房價肯定會隨著人流量的增長而上漲的。