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大連市開發區的房價有點小貴，現在還在上漲中，正在出售的房子價格如下：萬國宮館二期   開發區-紅梅華潤-黃海西路10號，正在出售193平米的房子，價格是15544元每平米，總價是300萬元人民幣；華潤海中國三期   開發區-紅梅華潤-濱海中路，正在出售135平米的房子，價格是13949元每平米，總價是189萬元人民幣；視界郡墅   開發區-紅星海-海濱旅游路，正在出售148平米的房子，價格是18481元每平米，總價是275萬元人民幣。

大連開發區的二手房并不貴，目前大連開發區的二手房子的平均價格是8356元/㎡，這個價格是比去年同期高了一些，最近還是在上漲的，只不過這個上漲的幅度不大罷了，照這個趨勢，我看這邊的房價八成是還要再上漲一點的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，華潤海中國觀海園、紅星海世界觀四期，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

我還是先來介紹一下現在大連開發區的二手房房價吧，現在是三月份的時候，也是房價最新的時候，大連開發區二手房房子每平米的售價差不多是8356元， 這個房價我個人覺得不是很貴的，相信當地絕大多數的用戶也應該都是可以接受的吧！其實近期大連開發區的二手房房價也是處于上漲趨勢的， 就是上漲的幅度是很小的，所以你現在購買機會也是很不錯的。

大連開發區的二手房價格不貴，我認為現在的房價是非常便宜的，大連開發區現在的房價平均在10533元每平米，近期大連開發區的二手房價格上漲了很多，主要是當地的消費水平提升了，才會帶動房價上漲的，現在當地很多老百姓的收益都是非常高的，很多朋友都是買得起房子的，并且現在大連開發區出售的很多二手房房屋質量都是非常好的。

大連開發區現在的二手房均價不過是在8500元一平的價格，可以說從這個房價上來講的話，可以說大連開發區的二手房房價并不貴的，甚至可都可以說是比較便宜的一個二手房的。而如果說是從大連開發區的二手房房價走勢圖上來看的話，我們現在是能夠看得出，大連開發區它的二手房房價走勢目前是處于在一個房價穩定并且上漲的過程當中的。

大連開發區二手房價格目前來看還可以，根據最新的統計數據，大連開發區目前的二手房價均價在10300左右，這個價格相比于大連的中心城區還是便宜不少的，其實房價最主要的是看地段，地段直接決定了價格，即使大連開發區不同地段之間的房價差別也是很大的，建議你想買二手房的話，一定要選好房子的地段，周圍的設施、交通等都要考慮，這樣未來的房價走勢也會比較好。

大連開發區二手房的價格大概是在10224元左右每平方米，這個價格我覺得不是特別貴。你要是想在大連開發區購買二手房，可以考慮一下融創海逸長洲，房價大概是在12712元左右每平方米，這個樓盤的物業是比較不錯的，樓盤是最新開盤的，所以我覺得還是挺不錯的。翠竹小區，房價大概是在9279元左右每平方米，這個樓盤是在紅梅商圈，住在那邊應該相對來說是非常方便的。

就目前的數據來看，大連開發區現在的房價還不算太貴，每平米的價格在10000元左右，而大連其他的地區，房價都在12000元左右。不過今年大連開發區房價波動幅度還是比較大的，7月份房價暴跌了一回，直到最近一段時間，房價才開始穩定的，就現在的房價走勢來看，大連開發區房價要開始上漲了，房價會逐漸走高的，要買房子的話，還是趁早比較好，要是出售二手房，可以再等待一段時間的。