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最近幾年的房價暴漲，主要是從2015年年底至今，縱觀這幾年來分析，大致有以下幾種原因：

1、一手商品房開發成本不斷提高，導致開發商不可能降低房價去賣房；

2、人們對房產的需求日漸旺盛；

3、住房結構失去平衡。大面積住房占比越來越多；

4、無論是新房還是二手房都存在投機炒作的行為；

5、開放商、銷售中介、賣方追求高利潤；

6、經濟高速發展，人們的享受意識增加了。

這段時間很多地區的房價確實是有上漲的，但是不能說是暴漲，因為去年年末的時候有過一次大跌，很多地方的房價都跌了很多，現在漲價的話有很大一部分城市只是把房價漲到了應該有的正常水平，所以從某種角度來說，并沒有什么暴漲存在，那如果你是想要買房的話，我個人建議是近期就找個合適的好房子買了，因為之后全國各地的房價還是會繼續上漲的，早點買才劃算，如果再拖可就需要更多資金了。

現在全國的房價都在上漲，特別是一些城市，房價還在暴漲狀態，雖然現在國家開始調控房價，但是絕大多數城市的房價并沒有下跌哦。其實現在房價暴漲也是有原因的呢，首先就是現在國家的經濟發展是很快速的；其次就是現在大家的收入水平提高啦，很多用戶手頭上的資金都比較充足，所以都會選擇購買房子等等，然后根據目前的房價走勢圖來看，絕大多數城市的房價應該還會上漲，所以你現在購買機會是很不錯的。

深圳房價暴漲的原因有：深圳的人流量很大，深圳的工作是非常多的，個人發展空間很多，很多工作的收益都是非常高的，吸引了很多外地朋友前來打工長期定居，每年當地的人口都在增多，這一點嚴重影響到深圳的房價，導致房價一直處于上漲的趨勢，現在深圳的房價是非常貴的，我們這些小城市的朋友，肯定是接受不了現在的房價，但是當地老百姓的收益是非常高的。

就現在我國大部分城市的房價走勢來看，房價并沒有出現暴漲的現象，大部分城市的房價都是處于下跌狀態的。現在政府已經明確表示了，在未來的時間，將會嚴格的調控房子價格的，嚴厲打擊房價暴漲的現象的。至于房價上漲的原因那，跟經濟發展是分不開的，房價會受到很多因素的影響，其中最主要的就是經濟因素了，只要經濟在進步，房價肯定也會上漲的。

首先國內的發展現在是越來越好了，再加上之前有很多投資者在投資房子，所以導致房源是比較好的，那房子肯定就是特別珍貴的，那房價自然就會暴漲。不過現在這種情況已經舒緩了，并沒有那么夸張，因為現在有這個專門的限購政策。限購政策有效地控制了可以購買房子的數量，這樣子就不會有那種供不應求的情況，所以房價應該是不會暴漲的，所以我覺得這個政策是很有用的。

我覺得近幾年來房價暴漲的原因，主要是因為大城市的限購政策吧，有些在外打拼的年輕人，有錢都沒有資格買到房子，所以只能回家置業，定居買房，所以帶動了三線四線城市的房價上漲。

像杭州、成都這些城市，有人才引進落戶方面的優惠政策，吸引了很多年輕來前前來工作發展，外來人口多了。房子的需求也越來越多，所以房價自然會暴漲呢。目前呢，三四線城市房價上漲是最為明顯的呢。

房價暴漲的原因有哪些，個人覺得有好幾點，首先就是這幾年中國的城鎮化速度這幾年越來越快，因此買房的剛需一直存在，即使房價較高也會有很多人買，這就推高了房價，還有就是很多地方政府財政赤字較大，都是靠賣地賺錢，銀行靠貸款給開發商賺錢，開發商也要賺錢，因此很難降下來。

如今房價的暴漲可以說震懾到了不少人，而導致目前國內房價暴漲的主要原因還是因為受到了炒房團的影響。因為在之前不少人看到了北上廣的房價上漲如此之快，有利可圖，從而就在國內大肆購買房屋。開發商們可不會在意是誰買的，忽然間購房量上去的話勢必也是會跟著將房價給調控上去的，這就使得二手房的價格也隨著越來越高。這就是導致房價暴漲的主要原因了。