因為二手房的房價是房東來定的，他是一手買下來的，不可能低于新房的價格賣出去的吧，那樣他就虧死了。搶手的二手房基本地理位置都很不錯，再加上現在很多的黑中介各種哄抬房價，房東更加想通過炒房來致富，好的地段的二手房資源比較稀缺，價格是肯定降不下來的，房東也不會著急著趕緊出手，再加上二手房有些樓盤有自身的優勢，比如裝潢好了的、甲醛排放時間長了的，都對許多人有很大的吸引力，所以二手房現在并不便宜。
henryzhou
因為二手房的房價是房東來定的，他是一手買下來的，不可能低于新房的價格賣出去的吧，那樣他就虧死了。搶手的二手房基本地理位置都很不錯，再加上現在很多的黑中介各種哄抬房價，房東更加想通過炒房來致富，好的地段的二手房資源比較稀缺，價格是肯定降不下來的，房東也不會著急著趕緊出手，再加上二手房有些樓盤有自身的優勢，比如裝潢好了的、甲醛排放時間長了的，都對許多人有很大的吸引力，所以二手房現在并不便宜。
現在很多人都喜歡買二手房，關鍵很多地方的二手房房價要比新房的房價要貴。 二手房價格不便宜的原因是有很多的呢，首先是二手房周邊的基礎設施比較完善了，交通也比較便利，還有醫院、學校等都是很齊全的；其次就是孩子上學的問題啦，就比如我們南通的如皋市，附屬小學是我們這兒最好的，也是學區房，雖然這邊的學區房都很老舊了，但是房價卻是如皋最貴的，很多家長為了能讓孩子上好學校，都會選擇這邊的二手房。
二手房的貴和便宜也是要看地段的，比如說揚州的二手房就不是太貴的，目前揚州的二手房子的平均價格是12436元/㎡，是比去年同時間要高一點，但是最近又下跌了一點，雖然下跌的幅度不大，照這個趨勢來看，揚州的二手房價近期應該不會上漲了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，東方名城和園、碧水棲庭，這幾個地方的房子都還可以，如果要買的話現在就可以下手了，還是有升值空間的。
北京二手房房價不便宜的理由是非常多的，北京的發展是中國內地最好的，也是中國內地最繁華的城市，經濟建設速度是非常快的，房價是沒有任何下跌的可能，北京也是一個人流量非常大的城市，每年到北京發展的外地朋友是非常多的，導致北京的人口一直在不斷的增多，很多朋友都是買不起北京新房的，二手房價格比優惠一些，很多朋友都會選擇購買二手房。
二手房房價不便宜，據我的了解有以下幾個原因：第一這個二手房的地理位置很好，例如北京市某某地區的房子，價格自然貴呢。第二，這個房子很有價值，像北京的四合院，很貴的呢。第三，這個二手房的質量好，房型非常的正，樓層好。第四，這個二手房是品牌開發商建造的，價格可能要比普通房子的價格偏高一些。以上就是二手房不便宜的一些原因了。
現在二手房是賣的特別好的，現在的二手房基本上都是投資者放出的房源，所以房子的質量和朝向肯定是很好的，那購買二手房的人肯定會比購買新房的人要多，所以二手房的房價是比較貴的。而且我覺得這個價格應該是降不下來了，以后肯定會越來越貴。不過我認為其實這樣的情況對于城市發展是特別好的，會促進城市的經濟發展，但是對于個人來說，工作壓力和還款壓力會比較大。
那是因為國內新房的房價大部分城市也都不便宜的緣故，畢竟二手房的定價都是取決于新房的價格的。假如說新房的價格一直是處于在一個高位的話，那么二手房的價格也定然會跟著漲到一個高位的。不過盡管大部分城市的二手房價格看著貴，但是根據最近幾個月的房價走勢圖來看的話，可還有著穩定下降的趨勢在里面的。只不過是因為在今年房價剛剛開始下跌，房價下降的程度并不明顯。
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