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杭州的房價在今年開始的時候是漲了的，目前杭州的房子的平均價格是23111元/㎡，是比去年年末時候的價格要高一點的，但是最近又下跌了一點，但是下跌的幅度不大，照這個趨勢來看，杭州的房價近期應該不會下跌了，再等等就會上漲了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，綠城和廬、西房拱宸外灘，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

我查看了一下，杭州房價最高的時候應該就是2018年的七月份年初啦，那時候房子每平米售價差不多是29255元，然后現在2019年三月份的時候，杭州的二手房每平米售價差不多是28176元，所以對比這兩個數據，可以發現杭州的房價確實沒有上漲啦。其實杭州的房價沒有上漲也是有原因的，首先就是現在國家在調控房價；其次就是現在買房的用戶也不是那么多哦。

杭州房價前端時間的確是處于下跌狀態的，那是因為新購房政策的影響，但是吧，現在杭州房價已經穩定下來了，房價正處于上升的狀態，房價從每平米21576元上漲到每平米23389元，房子的價格不算貴。但是吧，在杭州購買房子的話，一定要以實際的價格為準，現在杭州不同的地段，房價相差的額度還是很大的，房價稍微高一點的地方，每平米的價格已經突破60000元了。

杭州房價之所以不漲還是很有原因的。首先是因為這邊的房價真的是太高，現在已經達到了40907元/平米，如果在漲的話，可以說不是一般人能夠買的起的了。其次是因為這邊的新開盤的房子比較多，但買的人并不多，導致房子的庫存過多，所以它的房價肯定是不會漲的了。除此之外，這邊的房子所在的地段并不是特別的好，更是加劇了這種情況，所以他的房價不漲是必然的。

杭州的房價本身是非常貴的，現在的房價已經超出了大多數人們的經濟條件了，如果房價在上漲的話，是沒有人在去買房的，雖然這邊的經濟發展是非常成熟的，人均的消費能力也是很高的，但是現在國家實習的限購政策，對一線二線城市房價上漲是嚴格控制著，所以這邊的房價短時間內是不會上漲的。但是不得不說這邊房子的性價比是很高的，是值得購買的。

杭州地區現在是有限購政策的，所以房價暫時應該是不會上漲的。除非說現在杭州地區的發展更上一層樓，那房價還有可能會上漲。因為我覺得房價跟經濟發展水平是成正比的，就像北京地區的發展是很好的，所以房價也是特別貴的，這個也是很正常的。杭州地區最出名的應該就是風景方面，所以你會發現近兩年去那邊旅游的人也是很多的，而且選擇在那邊買房子的人也是很多的。

杭州的房價確實是從今年7月份開始就一直是處于下跌的趨勢呢，房價不上漲的原因主要是由于現在國家已經開始實行房價限購政策了，很多房價都在開始陸續下跌，其實房價下跌對于很多想要買房的人來說，也是大大的增加了購房的需求呢，其實現在杭州二手房的市場行情還是非常不錯的呢，銷售量一直是非常領先的呢，而且房屋的質量也是非常有保障的呢，很適合購買呢。

杭州的房價何止是不漲，甚至說目前杭州市中心的房價已經有與深圳媲美的程度了。可以說杭州雖然說作為在今年剛剛晉升為新一線城市，但是其經濟發展的速度可以說是非常的快了，目前杭州的整體房價都有在上漲的情況。并且按照這個房價上漲的趨勢保持下去的話，預計還會漲到明年上半年才得以停止，而且每次上漲的幅度也都挺大的，大概有1％左右。

個人覺得，杭州的房價一直在漲啊。作為浙江的省會，旁邊又是上海，房價注定會漲，而且吸引了很多的外來人口。杭州的發展越來越好，環境各方面都比較出色，各樓市的發展又非常健康。而且杭州作為投資者的首選地，更是帶動了它的發展，作為互聯網信息產業高度發達的城市，再加上有阿里巴巴這個龐大平臺的支撐，杭州的房價可以說還會上漲的。