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合肥濱湖的房價已經(jīng)在漲了，現(xiàn)在合肥濱湖的房子的平均價格是20557元/㎡，比去年同期要高了差不多1300元/㎡，最近幾個月還在上漲，照這個趨勢來看，濱湖的房價近期應(yīng)該還要再繼續(xù)漲下去的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，佳源巴黎都市、寶能城、文一塘溪津門，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

就我目前了解到的數(shù)據(jù)來看，合肥濱化房價下跌已經(jīng)有一段時間了，房價從每平米14619元下跌到每平米13761元，房價之所以下跌不上漲那，那是因為濱湖的房價實在是太高了，再2018年6月份到8月份的時候，濱湖房價突然暴漲了，房價是存在虛高現(xiàn)象的，所以房價下跌也是很正常的，按照目前的房價走勢來看，短時間之內(nèi)，房價還會繼續(xù)下跌的。

合肥濱湖其實目前發(fā)展不是很好，所以房價就一直漲不上去，如果說房價上漲的話，肯定會對經(jīng)濟(jì)有一定的影響，再加上現(xiàn)在是有限購政策的，所以更加不可能會上漲。不過現(xiàn)在購買當(dāng)然是最劃算的，畢竟目前的房價不算是特別高，等到以后貴的時候你再購買，那肯定就是不太劃算的。我覺得你可以考慮購買恒大中心，房價大概是在20000元左右每平方米，房子的設(shè)計是很潮流的，年輕人會很喜歡。

沒有啊，今天合肥濱湖房價一直都是處于上漲的階段呢，尤其是從2月份以來，房價就一直處于上漲的階段呢，而且現(xiàn)在濱湖新房的銷售量還是非常不錯的呢，目前房價平均在20449元，跟上個月相比，房價已經(jīng)上漲了近0.69%左右了呢，可見房價上漲的幅度還是比較大的呢，而且現(xiàn)在很多用戶對于濱湖新房的評價也是比較高的呢，如果按照目前的房價趨勢發(fā)展的話，未來濱湖的房價肯定還是會上漲的呢。

合肥濱湖新區(qū)的房價上漲了呀，怎么可能不上漲呢，而且在剛剛過去的這三個月之內(nèi)，每個月都有很大的漲幅呢。就比如說在9月份的時候，合肥濱湖新區(qū)的平均房價上漲幅度是1.5%，10月份的時候，濱湖新區(qū)的平均房價上漲幅度是1.8%，11月份的時候濱湖新區(qū)的房價上漲幅度是3.2%。而且我覺得照目前的這種上漲走勢來看，在今年的年底之前，合肥濱湖新區(qū)的平均房價還會有所上漲。

合肥濱湖新區(qū)的房價根據(jù)我的調(diào)查來看確確實實是已經(jīng)不再上漲了，不過因為本身就處于高位房價的關(guān)系，導(dǎo)致濱湖新區(qū)的房價比起其他還在上漲的城區(qū)而言倒是貴了不少。而至于說濱湖新區(qū)的房價為什么不再上漲，其原因也是非常簡單的，那就是因為濱湖新區(qū)的房價溢價是漲到了它應(yīng)該漲的水平。房價再往上漲的話就會有溢價的情況出現(xiàn)了，顯然當(dāng)?shù)卣遣粫@么做的。

誰說合肥湖濱的房價不漲啊，已經(jīng)漲瘋了好嗎？以前這里房價不過在七八千每平米，現(xiàn)在已經(jīng)翻了一番還不止了，現(xiàn)在大概均價在18000元每平米左右了，你還要這里的房價怎么漲？而且這里是合肥的金融中心、旅游中心等，房價肯定還會再漲的。所以，想買房子還是要抓緊時間的，如果是剛需的話，更要趁現(xiàn)在買房子了。想要投資也可以，升值空間還是很大的。

目前合肥濱湖的房價處于下跌的趨勢，但是下跌幅度也不是太明顯的，那么現(xiàn)在房子不上漲的原因還是有很多的。

首先是合肥濱湖政府已經(jīng)規(guī)定要限價，所以房價一般情況下是不能超過規(guī)定標(biāo)價的，而且現(xiàn)在房子還限購，這些條件就限制了人們買房了，房價自然而然的不會上漲的。即使要上漲，也只能小幅度的上漲，不可能一下子每平米漲幾千元，那也不實際，人們的消費(fèi)水平也有限。