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澳洲墨爾本的房價(jià)是有點(diǎn)貴的，現(xiàn)在澳洲墨爾本的房價(jià)已經(jīng)要比去年的價(jià)格高出一截了，看走勢最近還在上漲，但是上漲的幅度不大，照這個(gè)趨勢來看，澳洲墨爾本的房價(jià)近期應(yīng)該不會(huì)下跌了，我感覺是這樣，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，Swanston Central、TULLAMORE·DONCASTER，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

澳洲墨爾本的房價(jià)確實(shí)是比較貴的，大概是在45000元左右一平米。現(xiàn)在當(dāng)?shù)刭u的最好的就是公寓和別墅，因?yàn)楣⒑蛣e墅都是很精致的，不管是從質(zhì)量方面來看，還是說從設(shè)計(jì)方面來看都是很完美的。如果說你資金足夠的話，最好是購買別墅，因?yàn)楫吘故褂妹娣e肯定是特別大的。如果說你的資金不夠的話，那就只能購買公寓，價(jià)格是稍微有點(diǎn)偏低的，購買是最劃算的。

澳洲墨爾本的氣候是很適合人居住的，但是房價(jià)的話是高低不一的，還需要根據(jù)地理位置、交通、環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等因素來決定房價(jià)。這幾年很多人都跑到澳洲墨爾本來買房，所以近幾年的房價(jià)一直都是處于上漲趨勢的，特別是2018年的房價(jià)，已經(jīng)算是很高的啦，有些小區(qū)一套房子的售價(jià)已經(jīng)高達(dá)580萬人民幣啦。如果你家里的經(jīng)濟(jì)條件很好的話，那完全可以在澳洲墨爾本買一套房子的。

在我看來，墨爾本的房價(jià)還是有點(diǎn)小貴的。目前墨爾本的房價(jià)折合成人民幣大概在5萬元平方米左右，即使這樣的房價(jià)和國內(nèi)一些一些一線城市的房價(jià)是差不多的，但是還是比國內(nèi)的房價(jià)貴的有點(diǎn)貴。墨爾本的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，消費(fèi)水平很高，所以房價(jià)方面自然也是不低的。近幾年墨爾本的房價(jià)都是一直在上漲，這邊的氣候宜人，生活環(huán)境也是不錯(cuò)的，所以在這邊買房的人群很多，如果你想在墨爾本買房子的話，一定要考慮清楚了。

其實(shí)澳洲墨爾本的房價(jià)并不是特別的貴，很多人都以為澳洲的房價(jià)要比國內(nèi)的貴一些，其實(shí)并不然，這是一個(gè)錯(cuò)覺而已，基本上目前澳洲墨爾本的平均房價(jià)，跟咱們國內(nèi)的一些二線城市甚至三線城市平均價(jià)格差不了太多。截止到目前為止，澳洲墨爾本的平均房價(jià)是每平米22200塊錢到22345塊錢左右，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)停了很長一段時(shí)間了，而且我覺得很可能還會(huì)繼續(xù)保持很長一段時(shí)間。