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在求購二手房的時候最需要注意的事情應該就是對求購的二手房，有一個要求門檻，這樣是能夠幫我們過濾不少的劣質二手房的。畢竟就算是二手房，也是有好有壞之分在里面的。我們想買二手房，當然是想買那種好的二手房的。所以說設置一個二手房的求購門檻是非常重要的一件事情的，其次就是二手房交易合同也是需要注意的一個點的。

在購買二手房的時候是有很多事項需要大家注意的哦，現在絕大多數的用戶在購買二手房的時候都會選擇找房產中介公司購買，建議你找知名度高的房產中介公司，這樣房源信息真實度才會更加的高。其次需要先到實地去考察一下，看看這個二手房的房源信息是不是真實的，如果是真實的話，那就可以放心購買啦！如果你貸款買房的話，還需要到銀行辦理相關的手續。

求購二手房要注意的是房屋手續是否齊全，還有土地證，產權是否無糾紛，土地的情況是否有抵押，查封等等，是否影響市政規劃，房屋是否合法有沒有違規搭建，是否有辦理過戶，水電物業費用是否拖欠，合同約定是否明確，對交易雙方都是非常公平，安全合理的，房屋的相關費用一定要明確，客戶雙方會在《物業交驗單》簽字，確認無誤。

如果你要購買二手房的話需要注意的地方還是很多的。首先你要注意你所購的二手房是否具備可以轉讓的條件，其次要注意了解一下房屋所有權是否真實、完整、可靠，然后就是要了解所購“二手房”的準確建筑面積，最后要注意了解購買“二手房”的程序和屋內設施的交驗細節，如果以上你都能夠注意到的話，那么購買二手房就不需要什么擔心的了。

如果說你想要購買二手房的話，一定要注意有沒有房產證，因為沒有房產證是肯定不能上市交易的，是不合法的。還有簽訂購房合同的時候，也要特別注意，尤其是這個交房時間和付錢方式，如果說房東沒有在交房時間內交房的話，那么是可以要求房東賠償的，還可以直接取消這個交易。當然去驗房的時候，也要注意，因為房子的質量是特別重要的。

購買二手房要注意的事項有很多，主要注意的有這幾點，1、要確保房源信息的真是性準確性，可以找正規的中介或者在安居客，鏈家這一類的二手房交易網站上做個初步了解，2、要核實賣方的身份信息，是否與房產證上一致，要了解房屋的產權性質。該房屋是否有抵押的情況。3、上門驗房時，要仔細觀察房屋周邊的配套設施，交通狀況，房屋建筑年齡，使用情況。4、在簽訂《房屋買賣合同》時，一定要將合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題標明清楚。5、最好找一個雙方信任的中間機構，確保房屋過戶后，賣方能拿到尾款，6、上門收房時要注意水電煤物業費是否已經結清，房屋是否與合同上簽訂前一樣。