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全喜

2008年買房新政策主要規定的是房屋限購政策和限貸政策。房屋的限購政策主要說的是，非本市戶口的居民需要連續繳納兩年或者兩年以上的個稅或者社保才可以獲得購買房子資格，本市的單身人士，只可以購買一套住房，本市戶口的家庭，可以購買兩套住房。房屋的限貸政策主要說的是，對于購買首套住房的家庭，需要支付的首付比例是30%。購買第二套住房的家庭，需要支付的首付比例是70%。

2018-10-25

穎齡

其實在2018年出臺了很多買房的新政策，大部分的政策對于老百姓來說都是比較好的。比如說在2018年政府嚴懲了那些購買房子不讓使用公積金的房產商，其實大家都知道，我們使用公積金買房是比較優惠的，所以很多的開發商都不愿意大家使用公積金去貸款買房，不過去年國家已經大力的調整房產商使用公積金買房了。第二個規定就是限制各個地區的炒房現象，其實從去年下半年開始，很多炒房團都已經不能炒房了，房價也已經是在慢慢開始下跌了。

2019-04-11

一橫_58E189CD

2018年的買房新政策主要集中在以下幾個方面：

1、限購政策：很多城市進一步收緊購房資格，外地購房者需要提供居住證明，部分城市甚至限制購房套數。

2、貸款政策：銀行對首套房和二套房的貸款利率進行了調整，部分城市的首套房貸款利率上浮，二套房的貸款首付也普遍提高。

3、土地政策：部分城市推出了土地出讓新規，限制土地拍賣的上限，降低了投資客的購房熱情。

4、租購并舉：政府加大力度發展租賃市場，推動住房租賃合同的備案制度，激勵更多人選擇租房。

總體來看，2018年的買房新政策以抑制房價過快上漲為主，重點針對熱點城市的購房需求進行調控。具體政策可能因城市而異，建議查看當地政府或房地產管理部門的公告獲取詳細信息。

2024-07-26

QQ網友AMA

擅長地板、衛浴、園林綠化

2018買房新政策有哪些，這個當然要看當地的買房政策啦，畢竟每個城市的政策都是不一樣的，比如一線大城市可能限房比較嚴格。而且這幾年全國的房價都在上漲，上漲的幅度也是比較大的，有些城市還處于暴漲狀態，所以在2018年的時候國家開始在調控房價啦，很多城市的房價都開始有所下跌了。2018年國家相關部門的人表示現在開始要遏制炒房。

2019-02-18

ljhiuyytf

擅長施工進度把控

2018年國家買房新政策上的改動主要還是集中體現在稅收、首付比例上的，畢竟限購這一項政策在2017年的時間就已經是落實了。先說一說稅收上的改動，根據2018年的新政策來看的話，以后在買首套房與滿五年的二手房適合，都是能夠免除契稅與營業稅的，減少了不必了的開銷。而買房時的首付比例從原先的25％提升至來30％，二套房的比例從40％提升至了60％。

2018-12-19

燦星

2018年買房新政策最主要的就是出現了限購政策，每個人買房子是有一定的規定，如果沒有本市的戶口，想在本市購買房子，那么是需要交納兩年稅費才有資格購買房子，那么在本市是單身人士的，只能購買一套房子，如果是本市的戶口，那么購買房子最多只能購買兩套的，所以現在國家對于限購房子已經有了新標準，如果要購買房子，一定要提前了解這些政策再購買。

2024-06-27

yinyue我愛

熟悉裝修標準和各種施工工藝

2018年我國實施了新的功=購房政策，對相關條例進行了修改。第一，現在買房子需要去當地派出所打印婚姻證明，第二，房貸利率全部上浮了，并且第二套房子利率要高于第一套房子，第三，房貸申請額度提高，第四，實施限購政策的地區，只有本地夫妻，才可以購買兩套房子。第五，第一套房子最低需要支付三成的首付款，第二套房子最低需要支付五成的首付款。

2018-11-05

天天向上_7851

背景墻照片裝飾墻規劃小達人

據我所知，2018年的買房新政策主要就是規定了如果你是當地的居民，擁有本地的戶口的話，是可以購買兩套房的，第一套房的首付比例為30%，第二套房的首付比例為50%，而且你在購買第二套房的時候，你第一套房的貸款必須要全部還清。如果說你沒有當地的戶口，屬于外地人的話，那么你在當地買房就需要滿足當地的一些購房政策才可以了。

2018-10-29

其德

其它城市的買房政策不太了解，我比較了解昆明的政策，昆明市商業性個人住房貸款最低首付比例有所調整。首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，仍按原政策執行，最低首付比例為20%對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例為45%；對擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

2024-06-27

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