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買房按揭貸款利率計(jì)算起來(lái)還是比較方便的呢，因?yàn)楝F(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)是很發(fā)達(dá)的，所以很多用戶在買房的時(shí)候都會(huì)先到網(wǎng)站里查詢一下房?jī)r(jià)，在房?jī)r(jià)旁邊就會(huì)有貸款計(jì)算器的，到時(shí)你可以把相關(guān)的數(shù)據(jù)輸入進(jìn)去之后就可以得出結(jié)果啦，還是很方便的呢。如果你覺(jué)得在網(wǎng)站里計(jì)算不是很準(zhǔn)確的話，那也可以到銀行去咨詢工作人員呀，到時(shí)他們也會(huì)幫忙計(jì)算好的。

買房按揭貸款利率怎么計(jì)算，這個(gè)主要要看兩點(diǎn)，一個(gè)是你貸款的利率，還有一個(gè)就是你貸款的年限，一般根據(jù)你貸款的總額和利率以及貸款年限，就可以算出你每個(gè)月的月供多少，一般都是按照等額本息的方式來(lái)計(jì)算的，當(dāng)然如果你里面有公積金貸款的話是需要區(qū)分開(kāi)計(jì)算的，因?yàn)楣e金貸款的部分利息和商業(yè)貸款是不一樣的，一般會(huì)低很多。

買房按揭的貸款利率是銀行決定，并且是全國(guó)統(tǒng)一的。你申請(qǐng)商業(yè)貸款，時(shí)間低于五年，利率就是4.75%，時(shí)間超過(guò)五年，利率就是4.9%,公積金貸款，時(shí)間超過(guò)五年的，利率為3.25%。時(shí)間低于五年的，利率為2.75%。但是這兩個(gè)貸款，除了利率不一樣以外，申請(qǐng)的額度、還款時(shí)間這些也都是不一樣的，并且申請(qǐng)的條件也是不同的，你在申請(qǐng)的時(shí)候，還是要根據(jù)自己的個(gè)人資質(zhì)來(lái)選擇的。