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在桂林買賣二手房需要注意的事項主要有以下幾個方面的，你可以參考一下的。

第一個，就是我們一定要找到一個自己非常滿意的房子，以免以后后悔。

第二個，就是找到房子之后，就要對它的真實性進行考察的，現在的網絡很發達，不缺乏一些虛假的房源信息的。

第三個，就是對房子的質量進行檢查了，現在很多人在買二手房的時候都會請專門的第三方認證機構來對房子進行驗證的。

第四個，就是房子的付款方式也是一個值得關注的地方的。

當然，除了以上的各個注意事項之外，還有很多細節方面的問題是值得我們關注的。

現在購買桂林二手房的用戶是有很多的，那在買房的時候也是有很多的事項需要注意的啦，我覺得最主要的就是買方用戶啦，因為買方用戶需要花費不少的資金來買房的，在買房之前需要先到實地去考察一下，看看這個二手房的房源信息是不是真實的；其次要看一下這個房主的身份信息是不是真實的；然后買方用戶需要了解一下這個二手房的房價，到時需要根據自己的經濟條件來選擇適合自己的小區。

在桂林這個地方進行二手房的交易買賣，最主要的一個點可還是二手房的交易合同的。畢竟二手房的交易合同是否準確，對于我們日后居住二手房是會產生很大的影響的。至于說影響具體是有哪些，在這里就不提及了，不在我們回答問題的范圍以內的。除了二手房交易合同這一點需要注意之外，其余要注意的事項可以說是非常的少了，基本沒有了。

桂林二手房買賣要注意房本年限，二手房的房本年限是很重要的，因為是關系到稅費方面的，年限越長的，稅費也是越少的。桂林比較不錯的二手房有悠山郡，房價大概是在7798元一平米，這個小區是在聯達雅居旁邊的，二手房購買是很實惠的，畢竟房子的均價偏低。民鑫飛虎林居，房價差不多是在4692元每平米，這個樓盤是在飛虎公園旁邊的，二手房是準現房，房子使用面積是130平米。

在桂林二手房交易的話，買賣雙方所需要注意的事項還是比較多的，首先買房是需要注意的房子，地理位置，房子的裝修情況和房子的價格，還需要注意房子是否是共有產權房，房子是否在抵押貸款期，是否還在租賃期，原房主有沒有交清三供一業等等，這些問題都是需要原房主注意的，原房主在出售二手房的時候，也是需要注意買房方的經濟實力，是否可以一次性付款等等。

桂林的二手房買賣，最需要注意的其實就是這個房子的真實信息。在進行二手房買賣交易之前，最好是到實地去打聽一下這個二手房的真實信息，比如說向鄰居打聽一下這個二手房有沒有出現過什么問題比如說向附近的人打聽一下這個樓盤是否有爭議等等。然后需要注意的就是這個二手房的證件，要看看這個證件是不是齊全，如果證件不齊全，我覺得最好不要購買。