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購買萬達廣場二手房的時候，那也是有很多的事項需要注意的啦，我覺得最主要的就是買方用戶啦，因為買方用戶需要花費不少的資金來買房的，在買房之前需要先到實地去考察一下，看看這個二手房的房源信息是不是真實的；其次要看一下這個房主的身份信息是不是真實的；然后買方用戶需要了解一下這個二手房的房價，到時需要根據自己的經濟條件來選擇適合自己的小區。

南京河西萬達廣場二手房買賣要注意房屋的產權證書，要是沒有產權證書，交易肯定不安全。南京河西萬達廣場二手房現在的均價是在25463元每平米，這個樓盤是在2006年建成的，因為距離現在時間并不是很長，所以房子看上去都很新。這個小區附近有很多的商鋪，而且在每個方面還都有涉及，住在那邊真的是很便利。小區的環境也還行，雖然說綠化不多，但是起碼物業管理好，小區里面不會有什么垃圾。

萬達二手房買賣需要注意的東西有很多。比如說找一個比較好的中介公司，是必須要注意的，找一個好的中介公司會給自己省下很多事情，而且得到的利益也會更多一些。還有在交易的時候，一定要確認對方的真實身份或者真實信息，如果對方是走按揭的話，你不僅要知道對方的真實身份，還要讓對方提供他的工作證明，還有收入證明才可以。

一般來說，大多數人一生只購買一次住房，對購房程序、業務都不明白，所以要請專業房產中介替自己打理購房事宜。了解自己的資金實力有多少錢買多大房買房之前先要搞清楚，購房款的來源途徑，是動用自己的積蓄，還是向別人借錢，或是向銀行貸款。有多少錢辦多大事，充分了解自己的資金實力及償還能力，才能清楚自己可以買什么價位、多大面積的房子。地理、交通在買房時，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點是購房者必須注意的。產權問題產權關系要理清需要注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業主的授權，否則過戶時會發生困難。同時要注意產權證的各項明細，確認產權的完整性，有沒有抵押或共有人等。弄清二手房的底細弄清二手房的底細要問清楚房子是哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限，與房子相關的費用有哪些，同時要細致了解各項費用的繳納情況，避免出現欠費。觀察房屋格局和結構房屋格局是否合理直接影響到入住后的生活質量，如一些房子有多個房間但通風不足;同時還要注意房屋的承重結構，如梁、柱、墻是否有開裂的地方，如果是頂樓還要看是否有滲水的痕跡，因為這些關系到使用安全。裝修情況看仔細裝修關系到日后居住的方便性和舒適性。很多人在買房時往往忽視管線布局等隱藏在墻壁內的部分，以后一旦發生問題，維修就成了大問題。還有一些房子看著裝修不錯，房間經改動后也合理，但卻是鑿開了承重墻后改建的，存在嚴重的安全隱患。對于一些新裝修的房子，要問一下用了什么裝修材料，是否會對健康產生危害。

萬達廣場的二手房買賣的時候需要注意的事情還是比較的多的，首先我們在交易的時候一定要去確認一下對方的身份，最好是要看一下他的身份證。其次我們在進行交易的時候一定要簽訂買賣合同的，這一點是最重要的一點，因為如果以后出現了利益上的糾紛，合同還是能夠有效的解決一些問題的。最后交易完成以后，房產證一定要去過戶的。

在交易二手房的時候需要注意幾點：如果你是買方的話要先注意房東房產證上的問題，了解好房產證上的人是不是都同意賣房子，是不是都能隨時簽字；如果你是賣方的話要先注意下客戶買房子是全款還是貸款，如果是貸款買房子要了解清楚客戶是貸款多少錢，需要多長時間。建議二手房交易的時候最好通過當地的房地產中介去交易，不僅能省下很多流程，還可以給房子交易一份安全保障。