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益陽的房價已經下降了，房價已經持續下跌半年多了，現在益陽的房價平均在5827元每平米，可以說價格是非常優惠的，但是當地房子升值空間是非常小的，我認為益陽的房子只適合長期定居的朋友購買，不適合作為投資購買，以后虧本的可能性是非常大的，因為益陽的發展趨勢是非常不好的，如果經濟水平沒有任何提升的話，房價下跌的可能性是比較大的。

益陽的房價大概是在5665元左右每平方米，我研究了一下近兩個月的房價情況，發現是一直都在下跌的，但是幅度不是特別大。你要是想在益陽購買房子的話，可以考慮一下梓湖明珠，這個樓盤的地理位置是特別好的，因為是比較靠近商場的，而且附近的環境也是很好的。這個樓盤的戶型就是公寓，居住會特別方便，使用面積也比較大，價格大概是在6300元左右，也是很值得購買的。

我查看了一下，益陽的房價沒有下降啊，現在還是處于上漲的趨勢呢，你家里要是想買的話，那就抓緊時間吧，因為聽當地人說，以后還可能漲價的。

現在總體來看，益陽的新房比二手房還要便宜，新房的均價差不多是五千多元每平米，但是二手房的價格已經到六千多元啦，可能是因為二手房的地理位置都比較好，靠近市區，然后那邊的基礎設施什么的都比較到位。

告訴樓主一個好消息那就是益陽的房價已經確確實實下降了，而且這次的下降并不是下降了幾十元那種程度，而是下降了幾百元了，幅度大。而這一切可以說是得歸功于限購政策的影響，因為提高了外省人購房的門檻，使得益陽的高位房價很少會人有再來接盤了。本來就是被惡意哄抬上去的房價如果說再不下降回來的話，那么有價無市的情況只會越來越嚴重。

益陽房價從目前的房價走勢來看，大概處于五千左右一平米的價格，目前這個價格看上去還是不錯的，最起碼相對于本地的經濟水平來說，大部分人都能接受的，都還在人們的承受范圍之內。但是按照目前網上的資料來看，益陽的房價目前一直處于很平穩的狀態，一直處于緩慢上漲的趨勢，并且按照這個趨勢來看，還會持續一段時間。最近幾年這里的發展都還是不錯的，周邊各個地區的配套設施都很齊全，一切都在穩定的發展中。

沒有降，現在是處于平穩了。在前幾年我們國家房價大幅度上漲的時候，益陽的房價也跟著漲了很多，到今年益陽的房價已經趨于平穩了，根據我們國家現在出臺的各種限購政策，炒房的人也越來越少了，房價上漲的幅度也越來越小了。還有一部分人會覺得益陽的房價在近期會下跌，我覺得這中想法是完全不能實現的，雖然限購政策的出現控制了房價的上漲，但是需要買房子的人還是很多，所以我覺得益陽的房價，起碼在未來5年只會處于一個平穩的狀態。

你所說的這個問題我還是第一次見到嘞。我在其他途徑也簡單的了解了一下，益陽的房子在目前的市場上還是上漲趨勢的，如果就如您所說將要降價的話，我覺得應該也不會跌倒哪里去吧，那邊的發展還是相當不錯的，你所說的這個問題還是有一定的疑慮的。如果可以的話，你還是去咨詢咨詢專業的人士吧，因為目前還沒有這種信息出現。