如果說你是賣家的話，那么轉讓費就會稍微少一點，包括這個交易費、營業稅、個人所得稅（你的房子要是滿五唯一，那么就可以省掉這筆錢），這個交易費就是3元每平方米，營業稅就是房價的百分之五點五，個人所得稅就是房價的百分之一。 只要你把這些費用都加起來就是德州二手房的轉讓費，如果說你是買家，無非就是多個契稅，也就是房價的百分之一。
嗡啊惹
如果說你是賣家的話，那么轉讓費就會稍微少一點，包括這個交易費、營業稅、個人所得稅（你的房子要是滿五唯一，那么就可以省掉這筆錢），這個交易費就是3元每平方米，營業稅就是房價的百分之五點五，個人所得稅就是房價的百分之一。 只要你把這些費用都加起來就是德州二手房的轉讓費，如果說你是買家，無非就是多個契稅，也就是房價的百分之一。
德州它現在的二手房房價差不多是在8500元一平的價格，可以說從價格上來講，德州它現在的二手房房價可還是挺便宜的，沒有多少的溢價情況在里面的。因此德州它的二手房轉讓費也不會多到哪里去的，差不多也就是在5000元左右徘徊的樣子的。畢竟二手房轉讓費與二手房的成交價格是有著直接必然的聯系在里面的，房價越低，轉讓費也就會越少。
在德州二手房轉讓費一般有契稅、個人所得稅、交易稅等，比如契稅，主要是根據房屋的面積來決定的，如果要小于90平米，就需要繳納1%的稅費，如果房屋面積在90平米到144平米以內，就需要繳納1.5%的稅費，如果房子的面積超過144平米，就需要繳納3%的稅費。其次就是個人所得稅，主要是根據房子交易盈利的20%或者房款的1%來繳納費用，如果房產證超過五年的話，所有費用都可以免除。
德州二手房轉讓費用涉及到以下這些內容：1.契稅肯定是要交的，一般如果你要交易的房子面積小于90平米的話，需要繳納1%的稅費。超過90平卻小于140平的房子，則需要繳納1.5%的稅費。超過144平米則要繳納3%的稅費。2.營業稅是需要根據實際情況來繳納費用的，如果滿五年產權的話這個費用就可以免掉了。否則就要按房價的5.5%進行繳納。
德州二手房轉讓是需要交過戶費的，其實不管哪個城市，只要是二手房交易都需要交過戶費。
德州過戶費呢要分為兩種，一種是買方交的費用，還有一種是賣方要交的費用，兩者都不可缺少的。具體需要交多少，這個是要根據房子的面積來計算的，可不是隨隨便便給的，到時你去房產交易中心那邊辦理過戶的時候，辦事人員會把費用結算好的，然后你們只要交錢就可以啦。
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