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據我了解到的情況，蕪湖的二手房價格并沒有暴跌，近期的價格都是上漲的趨勢，只是上漲的幅度比較小，現在蕪湖最新的二手房價格是10072元每平米，對比去年同月的房價還是有所上漲的，但是蕪湖的發展趨勢是非常慢的，才會導致房價一直是幾十幾十每平米的上漲，根據目前的發展趨勢分析，只要當地的經濟水平大幅度提升，房價肯定會大漲的。

蕪湖目前的二手房房價也還是有一點小貴的，現在三月份的時候，也就是房價最新的時候，蕪湖的二手房每平米售價差不多是10061元，然后現在的房價要比上個月的下跌了0.98%，其實房價從2018年八月份開始就一直是在下跌的?，F在蕪湖的二手房房價下跌，首要的原因就是現在國家開始調控房價啦；其次就是現在到蕪湖購買二手房的用戶也沒有之前那么多啦。

蕪湖二手房的房價確實下跌了，但是是沒有出現暴跌的情況的，房價之所以下跌是因為現在國家對房價上漲是嚴格控制著，頒布了限購政策，所以蕪湖的房價是下跌的。并且在這邊買房的人是越來越少的，對房子的需求量是不大的，這樣也是會導致房價下跌的原因，有很多的年輕人都是會選擇在大城市發展和買房，造成這邊房子是空置的局面，房價當然是會下跌的。

蕪湖二手房房價暴跌的原因主要是因為現在銀行的房貸利率確實是比較高的 呢，對于很多還貸的用戶來說，壓力確實是比較大的呢，所以現在買房的人越來越少，房價肯定是會下跌的呢，你如果想要買房的話，個人比較推薦綠地伊頓公館，大多都是中層建筑，其實視野范圍是非常不錯的呢，而且小區的綠化帶也是比較大的呢，干凈衛生，非常適合居住呢。

我認為蕪湖的二手房房價之所以會暴跌，應該是因為蕪湖地區是有購房政策的，不管是二手房還是說新房，外地人只能夠購買一套，本地人也只能夠購買兩套。所以也代表房源就會有很多的剩余，房價肯定是會暴跌的，你要是想在蕪湖購買二手房的話，可以考慮一下杏園小區、東方花園、旭日天都、中央城等等，這幾個樓盤都是很值得購買的，性價比高。

蕪湖的房價下跌我覺得主要有幾種原因，首先是因為前幾年我們國家的房價漲的太快了，很多人都不太買的起了；為了限制房價國家出臺了很多的限購政策，限購政策讓很多的炒房團都不能在買房子了，買房子的人少了很多。因為前幾年房價上漲太多了，很多的需要買房子的人都處于觀望狀態了，都想等房價下跌了再買，我們中國人都是這樣買漲不買跌，這也是蕪湖房價下跌的原因。

蕪湖的二手房房價出現暴跌，可以說是意料之中的情況。雖然說在不久之前蕪湖的二手房房價可還是呈現出一片勢頭高漲的美好景象，但是隨著限購政策的來臨與落實，使得蕪湖的二手房房價泡沫頓時間破滅了。被哄抬到高位的二手房與新房的價格在限購政策的影響下已經再也沒有投資者來接盤了，所以說這就導致了一瞬間又外貿轉為內銷，然而本地大部分擁有購房資格的人都并沒有住房的需求，所以只能降低房價。

蕪湖二手房的房價各個部分確實存在著下跌的情況，但這個情況還是可以控制的，下跌的不是很嚴重，畢竟最近的各個樓盤冒出了太多了，而且購房人群，也不算多，這么多樓盤長期下去，都會成為泡沫了。而且隨之這些樓盤的建起，交通也造成了諸多不便，還有就是可能當地的政策改革了，畢竟房價太高了，根本沒人買得起，放在這邊，要么就是爛尾樓，要么全部成為泡沫了，只有控制一下價格才行。

我老家就是蕪湖的，我還是第一次知道那邊的房價暴跌呢。我在網上也簡單的了解了一下，發現并沒有什么暴跌的原因啊。其實蕪湖二手房還是很不錯的，首先它的地理位置就非常的不錯，而且它的通訊網絡特別的發達，沒道理那邊的房價暴跌呀。其實如果可以的話，你可以去咨詢當地的居民，他們應該會很清楚那邊的房價有沒有暴跌。