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想在北京通州地區購買房子，我覺得有兩個比較值得推薦的小區。

首先是位于通房路和張采路交匯處向西50米左右的首開緹香郡，雖然這個小區的地理位置不是特別的理想，但是容積率是非常低的，居住起來特別的舒適，而且旁邊還有醫院，現在這個樓盤對外出售的均價是每平米32,000塊錢到33,000塊錢左右。

然后就是位于通州運河商務區的萬科大都會濱江，這是萬科公司所承建的樓盤，在質量上是完全可以放心的，以商務公寓為主，現在的出售價是每平米65,000塊錢左右。

北京通州的新房房價，現在均價每平方米48500元左右，從北京通州新房的房價走勢圖上來看，今年的房價是一直是處于下跌狀態的，房價在今年年初的時候，均價每平方米59900元左右，可以看出今年的房價下跌的幅度還是比較大的。二手房的房價，現在均價每平方米48500元左右，現在二手房的房價和新房的房價幾乎是持平的，不過今年二手房的房價上漲的幅度還是比較大的，二手房的房價在今年年初的時候，均價每平方米38000元左右。

北京市通州區正在出售的房子價格如下：[ 通州 宋莊 ] 濱河路的格拉斯小鎮，總價6500萬元每套；

[ 通州 運河核心區 ] 潞苑南大街的V7九間堂，價格是1800萬元每套；[ 通州 臺湖 ] 張彩路與通房路交匯處西側的首開緹香郡，均價是30000元每平米；[ 通州 臺湖 ] 通房路的首開緹香墅，均價是38000元每平米；[ 通州 運河核心區 ] 通州運河商務區五河交匯處的萬科大都會濱江，均價是65000元每平米；

北京通州的價格是非常貴的，對于小城市的朋友來說，很可能一輩子都承擔不起這里的房子，查詢到北京通州最新的房價是48784元每平米，并且北京通州的房價走勢很好，價格一直是上漲的趨勢，未來房價暴漲的可能性是非常大的，沒有任何下跌的可能，現在北京通州經濟建設的速度非常快，也是這個原因，一直帶動著當地的房價持續上漲。

通州是在北京的五環外，近來幾年在這里務工的人也是越來越多了，買房的需要也是比以前多了很多，但是通州的房價還是挺貴的，現在二手房的房價是在每平米48429 元，我覺得在通州買二手房要比新的樓盤的房子要好，你看中的樓盤現在還不一定能交房，說不定要等，后面的裝修的材料費用肯定是會比現在要貴的，二手房的話就不一樣啦，辦了過戶手續就可以直接住進去啦。

其實現在北京通州的二手房房價還是很貴的呢，目前三月份的時候，也就是房價最新的時候，北京通州的二手房每平米售價差不多是48238元，然后現在的房價要比上個月的48379元下跌了0.29%，雖然這個月的房價是處于下跌趨勢的，但縱觀整個2018年，其實通州區的二手房房價還是上漲了的，所以你可以趁著現在房價下跌抓緊時間購買哦。

目前北京通州的房子的平均價格是52944元/㎡，相較于去年有所下滑，但是相較于前兩個月是有所上升的，不過上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，這邊的房價短時間內應該是不會再下跌了，會繼續上漲一段時間，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區，珠江闕、V7九間堂、首開緹香郡，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子。

北京通州的房價也是比較貴的，目前二手房的平均價格差不多是48655元/平米，這邊的房價也是一直都在上漲中，現在通州的經濟發展越來越好，后期房價肯定還是會繼續上漲的。如果想在通州買房的話，還是要趁早購買的。在售的二手房也是比較多的，比如，世紀星城的平均價格差不多是51452元/平米，融科香雪蘭溪的平均價格差不多是37823元/平米，首開國風美侖的平均價格差不多是38037元/平米。

北京通州地區1月份的二手房均價約為48612元每平米，環比上月上漲了0.12%。目前，天時名苑的二手房均價約為51995元每平米，環比上月上漲了0.46%；融科香雪蘭溪的二手房均價約為37790元每平米，環比上月下跌了0.15%；華業東方玫瑰的二手房均價約為55796元每平米，環比上月下跌了0.15%；京貿國際城的二手房均價約為58391元每平米，環比上月下跌了1.04%。

現在北京通州的房價平均在48500元左右呢，不過我覺得未來通州的房價有可能不會再上漲了呢，具體原因主要是因為大量炒房團的出現，為了制裁這種現象出現，已經實行限購政策呢，所以未來通州房價上漲的概率是比較小的呢，你要是想要在這里買房的話，我推薦格拉斯小鎮，別墅風格。非常時尚壯觀呢，是我非常喜歡的類型呢，而且容積率是非常小的呢，很適合商業人士居住呢。

整體的來講，北京的房價一直死很貴的，目前的房價是49388 元/m2，這樣的房價不是一般的貴，也不是一般工薪族能承擔的。北京的經濟發展帶動了北京其他地區房價的上漲，所以北京通州區的房價是很貴的。最近幾個月，北京的房價都是處于下跌的趨勢，北京房價這么貴是值得的，北京房子的質量和房子的性價比是相當不錯的。現在國家實行限購政策，嚴格控制著房價的上漲。

北京通州的房價大概是52530元左右每平方米，你要是想在北京通州購買房子的話，可以考慮一下首開香溪郡，這個樓盤的地理位置是很好的，因為附近有商場，購買東西會比較方便，而且房子的設計也是特別不錯的。融創千章墅，這個樓盤的戶型就是別墅，使用面積是特別大的，但是一套房子的價格會比較貴，大概是在1110萬元左右。這兩個樓盤的房子都是很值得購買的，你可以考慮一下。

目前根據北京通州的公布的最新樓盤房價來看的話，目前新開樓盤的報價普遍都是在45000元的價格左右，而二手房市場的房價也相差無幾，畢竟是作為我國經濟與政治的首都在房價上自然是會貴上不少的。不過如果打算在北京通州買房的話其實并不建議現在購買，因為隨著公租房政策的落實對于北京的房市產生了一定對于影響。再者就是審批通過的公租房的話，那么到時候就能夠以合適的價格在北京拿到一套房屋。

北京通州房價從目前的房價走勢來看，大概處于四萬七左右一平米的價格，這個價格目前看起來稍微貴了點，但最起碼還是能夠讓人接受的。但是按照目前網上的資料來看，北京通州的房價目前一直處于很平穩的狀態，一直處于緩慢上漲的趨勢，并且按照這個趨勢來看，還會持續一段時間。北京通州本身也有很多旅游景點和美食，每年慕名而來的人數不勝數，這些人帶來的消費，給當地帶來了很多經濟水平，經濟水平提升了，房價也會跟在后面自然而然的提升。

北京通州的房價在前幾年可以說是一片繁華的景象，無論是二手房還是一手房，都有大幅度的上漲。根據我個人的了解，北京通州現在市中心的房價大概在55000左右一平米，根據房子裝修程度的不同，價格會有稍微差別，市中心精裝修的房子大概在58000左右一平米，毛坯房大概在52000左右一平米。如果是北京通州偏遠一點的地方，價格幅度比較大，由30000一平米到50000左右一平米不等。

說到北京我相信大家都很熟悉吧，大城市，發展的非常的不錯。我在其他途徑也簡單的了解到，北京不愧是個大城市，通州房價也是相當的高，房價的話一般52530元一平方，總的來說還真不是一般人能買得起的房子。不過現在他的房價已經在降了，你要買的話可以等等再買。如果可以的話，你也可以自己到售樓中心或者是中介等地方具體的咨詢咨詢。