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查看當(dāng)?shù)氐膬r格走勢圖，近一年多，上海陸家嘴的價格走勢非常不好，價格都是下跌的趨勢 ，下跌的幅度也是非常大的，一年的時間房價足足下跌了3000多元每平米，截止到今天上海陸家嘴最新的房價是68837元每平米，我認(rèn)為下跌后的價格也是非常貴的，我肯定是接受不了現(xiàn)在的房價，對比我們這些小城市的朋友來說，可能一輩子都買不起這里的房子。

上海陸家嘴目前的二手房房價還是相當(dāng)貴的呢，目前三月份的時候，也就是房價最新的時候，上海陸家嘴的二手房每平米售價差不多是68408元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的66467元上漲了2.92%，雖然這個月的房價是處于上漲趨勢的， 但縱觀整個2018年，其實(shí)上海陸家嘴的二手房房價一直都是在下跌的，所以現(xiàn)在的房價其實(shí)還是比較便宜的呢。

上海陸家嘴的房價走勢今年還算是比較穩(wěn)定的，沒有出現(xiàn)上漲現(xiàn)象，并且有的樓盤還出現(xiàn)了小幅度的下跌趨勢哦。這也是因?yàn)楝F(xiàn)在政府采取了各種宏觀調(diào)控的手段來控制房價的上漲的。不過，陸家嘴是有名的金融中心，房價就算是不上漲，價格也是非常貴的，你如果想在這邊買房子的話，還是要有非常雄厚的資金實(shí)力哦，價格普遍都是在十萬以上的。

不管是上海的任何地方，上海的房價普遍都是很貴的，目前上海陸家嘴的房價是68997 元/m2，這樣的房價不是一般的工薪族能承擔(dān)的，上海陸家嘴的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人群的消費(fèi)能力都是非常成熟的，上海陸家嘴的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動了房價的上漲，所以陸家嘴的房價自然是不低的。但是現(xiàn)在國家實(shí)行的限購政策，嚴(yán)格控制著房價的上漲，所以近期房價下跌是正常的事情。

上海陸家嘴房價走勢是在下跌的，現(xiàn)在已經(jīng)跌了差不多四萬，下跌的幅度還是很大的。而且據(jù)說這邊的房價一直都太高了，可以說不是一把人能夠買的起的房，所以現(xiàn)在國家已經(jīng)在嚴(yán)格的控制，開始實(shí)行了限購政策，導(dǎo)致這邊炒房客根本毫無用武之地，所以它的房價肯定是會下跌的。不過你也不用擔(dān)心，這邊的房價不會跌的太厲害的，應(yīng)該是會被控制在正常范圍之內(nèi)。

關(guān)于上海陸家嘴房價走勢的問題我們得從兩個方面來考慮這個問題：第一個點(diǎn)就是站在新盤樓盤的角度來考慮問題，目前上海陸家嘴新開樓盤的價位普遍都是在80000元一平的程度，根據(jù)最近幾個月的走勢來看是上漲了不少。而第二個點(diǎn)就得是從二手房房市來看待，目前上海的二手房房價走勢基本上是呈現(xiàn)出一種下降的勢態(tài)。所說義上海陸家嘴的房價走勢用不了多久肯定會出現(xiàn)下降的情況。

上海陸家嘴的房價一直很高的，房價最便宜的在65000元每平米，而核心商圈的價格都要達(dá)110000元每平米了，一套買下來也要很多錢的，首付就要準(zhǔn)備五六百萬。而且上海的房子不是你想買就可以買到的，它需要繳滿五年的社保，等社保達(dá)標(biāo)以后，然后積分也要達(dá)到要求的，這樣才有資格排上買房子的隊(duì)伍，等排上了，你就可以有資格買房子了。