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海南文昌目前的二手房房價其實還是比較貴的呢，現在三月份的時候，也就是房價最新的時候，海南文昌的二手房每平米售價差不多是14559元，然后現在的房價要比上個月的房價上漲了1.25%，關鍵要比去年同期的時候上漲了29.79%，這個上漲的幅度是很大的呢。現在文昌的房價上漲最主要的原因應該就是現在文昌當地的經濟發展是很快速的。

海南文昌房價暴跌的原因只要是因為這邊的人流量是越來越少，很多人都喜歡在大城市發展，買房，導致這邊的房子是空置的局面，房價當然是會下跌的。并且現在各個銀行的還貸利率是很高的，導致有很多的人是買不起房子的。買了房的人還貸壓力還是比較大的，房價下跌是必然的。據了解，海南文昌的經濟發展還是比較比較不錯的。，人們的生活條件也是在不斷的變好。

海南文昌房價應該不可能暴跌吧。據我所知，海南島憑借他非常好的環境和不錯的氣候，吸引了很多人都來這邊投資買房，而且海南頒布了限購政策，而它限購就是為了防止房價大漲，打擊炒房客，所以文昌房價暴跌基本不可能。除此之外，海南文昌的特點就是氣候和空氣，隨著內地霧霾越來越多，導致很多人都來這邊買房，所以這邊的房價將呈上漲趨勢，不會暴跌的。

海南文昌房價暴跌的原因其實是非常多樣的呢，個人也做了一些總結呢，主要原因是由于現在很多外地人都喜歡在大城市買房，尤其是選擇在北京還有上海買房，隨著現在文昌的人口量越來越少，房價肯定是會下跌的呢，而且現在房貸利率的上漲，很多人還貸的壓力是比較大的呢，房價下跌的可能性是必然的呢，目前文昌的空置房還是比較多的呢，你要是想要購買的話，建議還是要趁早呢。

海南文昌的房價之所以會出現暴跌最主要的原因可還是因為限購政策的影響，畢竟我們要知道文昌的經濟水平并不足以支撐得起它高位的房價的。而先前文昌的房價能夠一直穩定的在高位這得是完全依靠于外省的炒房者們，而限購政策提高了購房門檻的同時，也基本上使得炒房這樣的行為被充分的遏制住了。這也就使得文昌的房價溢價失去了依靠，那么房價也定然會持續下跌的情況的。

其實現在去海南買房子的人已經變少了，之前會所以有那么多人去那邊購買房子，是因為其實大家都覺得海南的風景和氣候是特別好的，住在那邊應該會覺得特別舒服。但是后來就有些人發現原來海南那邊是特別靠近海邊的，所以平時濕氣會比較大，會影響到家人和家庭，后來漸漸地去那邊購買房子的人會比較少。海南地區受到了影響，那也就代表文昌區那邊這種情況也是比較明顯的，所以房價是一直都在暴跌的。