深圳南山的房價之所以會暴跌很大程度上都是因為國家限購政策的出臺，眾所周知限購政策出臺以后提高了購房的門檻，從而也就減少了外來人口的流動性。對于經濟的發展是起到了一定的限制，當然了最主要的效果還是成功遏制了炒房團肆意哄抬房價的行為。限購過后不少炒房團手中都留有幾套空房在手里，迫于壓力只得是接連不斷的降價出售給本地人，而新房的房價也是緊跟著受到影響。
唯依amp39s
深圳南山的房價之所以會暴跌很大程度上都是因為國家限購政策的出臺，眾所周知限購政策出臺以后提高了購房的門檻，從而也就減少了外來人口的流動性。對于經濟的發展是起到了一定的限制，當然了最主要的效果還是成功遏制了炒房團肆意哄抬房價的行為。限購過后不少炒房團手中都留有幾套空房在手里，迫于壓力只得是接連不斷的降價出售給本地人，而新房的房價也是緊跟著受到影響。
我還是先來介紹一下現在三月份時候深圳南山的二手房房價吧，目前三月份的時候，深圳南山的二手房每平米售價差不多是78257元，然后現在的房價要比上個月的77455元上漲了1.04%，其實整個2018年還有現在的2019年，深圳南山的二手房房價也一直是在上漲的，并沒有下跌過哦，所以樓主說的房價下跌是不真實的，建議你重新查找一下房價。
目前深圳南山房價是有下跌的情況，我覺得是因為那邊現在是有限購政策的，之前因為深圳南山地區的每個月的房屋成交量是特別大的，所以導致現在房源是越來越少。政府那邊針對這個情況頒布了一定的政策，就是限購政策，所以導致那邊的房價是在不停地下跌的。但是我覺得其實這個現象對于消費者來說是非常好的，畢竟房價低才是消費者的福音。
我到其他途徑也簡單的了解了你所說的這個問題。據我所了解到的，深圳南山房價大跌不過是房地產商用來賣方的一種噱頭，其實真的是深圳南山的房價不僅沒有大跌反而大概上漲了500，雖然總的來說房價并不是很貴，但是它也確實不存在大跌。如果你實在是不相信的話，你可以到網上看看相關資訊或者找個比較專業的人士問問都是可以的。
深圳南山的房價各個部分確實存在著下跌的情況，但這個情況還是可以控制的，下跌的不是很嚴重，畢竟最近的各個樓盤冒出了太多了，而且購房人群，也不算多，這么多樓盤長期下去，都會成為泡沫了。而且隨之這些樓盤的建起，交通也造成了諸多不便，還有就是可能當地的政策改革了，畢竟房價太高了，根本沒人買得起，放在這邊，要么就是爛尾樓，要么全部成為泡沫了，只有控制一下價格才行。
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