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上海寶山目前的房?jī)r(jià)平均在40500元左右。房?jī)r(jià)還是有些偏高的，從今年大量的房?jī)r(jià)銷售走勢(shì)圖可以看出，保山的房?jī)r(jià)一直處于下跌的狀態(tài)。但是下屆的幅度不是特別的明顯。目前，寶山市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件是非常的優(yōu)越的。目前的銷售量確實(shí)也是非常高的小區(qū)的戶型大多都是三室兩廳，還有四室兩廳廳的戶型是非常多樣的，而且地理位置也非常的優(yōu)越，處于上海的繁華地段，配套也是非常的成熟的。戶型都是南北通透的，個(gè)人非常推薦寶山的房子。

上海寶山均價(jià)在45662 元/m2，房?jī)r(jià)真的是很貴。其實(shí)如果你要購(gòu)買這邊房子的話，建議你可以選擇萬(wàn)科啟宸，這個(gè)樓盤(pán)真的是非常不錯(cuò)，不僅房子質(zhì)量很好，而且設(shè)計(jì)的也很好看，最值得一提的就是它位于滬太公路羅北路交匯處，交通方便，周邊環(huán)境優(yōu)美，可以說(shuō)是個(gè)很不錯(cuò)的選擇，我個(gè)人也是很看好的，特別推薦你購(gòu)買不會(huì)讓你失望的。

上海寶山均價(jià)大概是在46000元每平方米左右的。在上海不管是什么都是十分貴的，畢竟上海是一線的大城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常的快，人們的工資也整體提高了。所以房?jī)r(jià)也就自然的長(zhǎng)高了。不過(guò)上海寶山的房?jī)r(jià)波動(dòng)幅度很大，如果現(xiàn)在想買房子話，一定要考慮清楚，自己是否有這個(gè)能力支付。寶山地區(qū)的樓盤(pán)還是很多的，也有價(jià)格便宜一點(diǎn)的，建議當(dāng)售樓部多打聽(tīng)打聽(tīng)。

上海寶山區(qū)目前的均價(jià)大概三萬(wàn)多每平米，個(gè)人覺(jué)得還是比較貴的，不過(guò)相比于其他的中心區(qū)，這個(gè)房?jī)r(jià)已經(jīng)很便宜了，上海不僅是我國(guó)的中心城市，也是世界級(jí)城市，所以這個(gè)城市還是很有名氣的，導(dǎo)致了上海有很多外來(lái)人口，房?jī)r(jià)因此也一直居高不下，整個(gè)上海均價(jià)五萬(wàn)多，而且因?yàn)槿硕噘I房的剛需一直存在，因此房?jī)r(jià)也就較高。

上海寶山最近的房?jī)r(jià)在每平米四萬(wàn)左右，要比去年2017年房?jī)r(jià)下跌了20000兩萬(wàn)元一平米，現(xiàn)在上海寶山的房?jī)r(jià)就跟過(guò)山車一樣，上下波動(dòng)的幅度特別大，現(xiàn)在上海寶山買房子的話，難度還是很高的，房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌以后寶山就掀起了買房熱潮，現(xiàn)在你要是打算在寶山買房子的話，那就需要抓緊時(shí)間了，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的不穩(wěn)定到2019年，因?yàn)榉績(jī)r(jià)上去了最多也要多花好幾萬(wàn)。

上海這個(gè)一線大城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的很快，人們的收入水平整體偏高，那么房?jī)r(jià)自然而然的也會(huì)高了。

寶山在上海的最北邊，房?jī)r(jià)還是很高的，10月份每平米的價(jià)格差不多在46327元，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還比上半年低很多了，之前一二月份的時(shí)候都是超過(guò)五萬(wàn)元的，可能是政府在控制房?jī)r(jià)。

每個(gè)樓盤(pán)的售價(jià)是不一樣的，建議你可以到售樓去多打聽(tīng)打聽(tīng)，選擇最適合自己的就可以啦！

上海寶山的房?jī)r(jià)從目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，大概處于四萬(wàn)六左右一平米的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格目前看起來(lái)稍微貴了點(diǎn)，但最起碼還是能夠讓人接受的。但是按照目前網(wǎng)上的資料來(lái)看，寶山的房?jī)r(jià)目前一直處于很平穩(wěn)的狀態(tài)，一直處于緩慢上漲的趨勢(shì)，并且按照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。寶山隨著這幾年的發(fā)展也是越來(lái)越好，城市的發(fā)展越來(lái)越好，房?jī)r(jià)自然也就會(huì)跟在后面穩(wěn)定逐步的上漲了，所以看起來(lái)還是可以的。

上海寶山的均價(jià)現(xiàn)在大概在5萬(wàn)左右一平米，上海寶山區(qū)比較大，寶山區(qū)共康板塊的房子老一點(diǎn)的二手房大概在4.8萬(wàn)左右，新一點(diǎn)的二手房大概在6萬(wàn)左右一平米，寶山區(qū)顧村板塊，顧村要稍微比較便宜一點(diǎn)，二手房大概在3.5萬(wàn)左右，一手房大概在3.8萬(wàn)左右，如果是寶山在偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方大概在3萬(wàn)左右一平米，根據(jù)板塊的不同價(jià)格也有不小的區(qū)別。

上海寶山最近的房?jī)r(jià)就跟做過(guò)山車一樣，上下波動(dòng)的幅度特別的大，現(xiàn)在每平米的價(jià)格在40000萬(wàn)元左右，要比年初下跌了2萬(wàn)元一平米。但是現(xiàn)在想要在寶山買房子，難度還是很高的，房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌以后，寶山就掀起了買房熱潮，不過(guò)按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)分析，寶山房?jī)r(jià)馬上就要開(kāi)始回升了，要是打算買寶山買房子，那就需要抓緊時(shí)間了，不然房?jī)r(jià)上去了，少說(shuō)也要多花好幾萬(wàn)那。

上海寶山的房?jī)r(jià)蠻高的，而且老小區(qū)偏多，但是房?jī)r(jià)并不便宜啊，均價(jià)都在45000元每平米左右。而且你購(gòu)買房子的時(shí)候，最好問(wèn)一下這個(gè)小區(qū)的學(xué)區(qū)是什么，有沒(méi)有好的學(xué)區(qū)，這樣可以更好地滿足孩子上學(xué)的需求。可以找個(gè)靠譜的中介公司，像鏈家、搜房網(wǎng)都是很不錯(cuò)的，有著比較好的房源，而且服務(wù)費(fèi)用也不高，大概是房子總價(jià)的1%，省心。

上海寶山的平均房?jī)r(jià)大概在46300元左右每平方米，上海的房子是非常貴的，不管是哪個(gè)區(qū)都是這樣的，所以你要是想購(gòu)買房子，一定要考慮清楚，自己是否可以支付得起這個(gè)價(jià)格。寶山地區(qū)目前在售的樓盤(pán)還是比較多的，大概在20幾個(gè)，購(gòu)房者的選擇是比較多的，但是購(gòu)買一定要考慮地理位置、房子的質(zhì)量、交通等等，以后生活才會(huì)比較方便。

鑒于目前上海寶山的并沒(méi)有許多的新樓盤(pán)，所以說(shuō)新房的價(jià)格在這里還是很難查閱到相應(yīng)資料的，所以在這里我用上海寶山的二手房?jī)r(jià)來(lái)做個(gè)均價(jià)計(jì)算。目前寶山的二手房?jī)r(jià)普遍都是在45000元-48000元一平之間，還算是比較貴的。而均價(jià)也正是在46000元一平，如果說(shuō)是打算剛需的話還是能夠咬咬牙購(gòu)買下來(lái)的。不過(guò)我并不建議這個(gè)時(shí)候購(gòu)買，因?yàn)樯虾５亩址績(jī)r(jià)是一直出現(xiàn)下降的趨勢(shì)的。