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其實近期淮安的二手房房價還是處于下跌趨勢的呢，目前三月份的時候，淮安的二手房每平米售價差不多是8425元，這個房價也不是很貴的，絕大多數(shù)的用戶應該都是可以接受的， 其實現(xiàn)在的房價要比上個月的8454元下跌了0.34%，然后房價從2018年的九月份開始就在下跌啦，所以根據(jù)目前的這些房價走勢圖來看，近期淮安的二手房房價也應該還是會下跌的。

淮安的房價暫時是漲不上去了，現(xiàn)在淮安的房子的平均價格是7224元/㎡，這個價格比去年同期高了不少，不過最近又跌了，雖然這幾次下跌的幅度不大，照這個趨勢，我看這邊的房價是不會再怎么上漲了，要等過了這幾個月才有可能，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，書香豪庭、御景星城、桃源名府，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

淮安的房價肯定是會上漲的呢，因為現(xiàn)在淮安的經(jīng)濟發(fā)展水平其實是非常不錯的呢，尤其是建筑業(yè)還有金融業(yè)等等，發(fā)展的速度是非?？斓哪?，從而帶動了淮安的經(jīng)濟效益還有房價呢，而且現(xiàn)在國家對于三四線城市的經(jīng)濟發(fā)展也是非常重視的呢，所以未來淮安二手房的房價上漲的可能性是非常大的呢，個人覺得淮安二手房的房屋質量是非常有保障的呢，隔音效果也是非常好的呢，很適合購買呢。

保守估計來看淮安的房價是有上漲的可能性在里面，不過這就得看當?shù)卣欠衲軌蚝煤冒盐兆C遇就對了。因為淮安特殊的地理位置原因，使得它納入到一帶一路經(jīng)濟建設的版圖當中，這就為淮安房價的上漲給創(chuàng)造出一個良好的條件在里面。只不過目前還沒有這種情況出現(xiàn)，畢竟國家的扶持也是剛剛才落實，這就得看當?shù)卣軌蚧钣茫瑢數(shù)氐慕?jīng)濟水平給發(fā)展起來。

淮安的房價是會上漲的，雖然說幅度并不是特別大，但起碼也是呈上漲趨勢的。目前的房價大概在8000元左右，這個價格不是特別高，之所以價格比較低的原因，應該是淮安的消費水平是不太高的，城市的經(jīng)濟發(fā)展不是很好。二手房的價格大概在9055元左右每平方米，價格上漲的趨勢比較大，大概在百分之三左右，所以當然是新房會比較實惠。