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邳州的房價近期是處于下跌趨勢的，目前三月份的時候，邳州的二手房每平米售價差不多是6904元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的房價下跌了0.31%，縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實邳州的二手房房價也是在上漲的，但是上漲的幅度不是很大的。然后根據(jù)這兩年的房價走勢圖來看，近期邳州的二手房房價應(yīng)該還是會緩慢下跌的，你現(xiàn)在購買也是比較劃算的 。

邳州的房價暫時是不可能大漲的，目前邳州的房子的平均價格是6828元/㎡，比去年同期要高上一點，近幾個月還在上漲，但是上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，邳州的房價短時間內(nèi)應(yīng)該是不會再下跌了，會繼續(xù)上漲一段時間，但是是不可能大漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，邳州碧桂園、石榴運河首府、中梁國賓府、恒大林溪郡、金御藍湖，這幾個地方的房子都還可以。

現(xiàn)在邳州的房價是7726元平方米，與上個月相比上漲5%，這樣的上漲幅度還是比較大的，現(xiàn)在的房價是非常穩(wěn)定的，都是處于上漲的趨勢，因為這邊的經(jīng)濟發(fā)展是非常不錯的，在這邊買房的人是有很多的，并且現(xiàn)在也是有很多的需要買房定居的，按照目前的房價趨勢，這邊的房價還是會上漲的，但是是不會大漲的。如果打算在這邊買房的話，可以選擇耀邦公館，這個樓盤的各個方面都是非常不錯的，是非常值得信賴的。

個人覺得徐州邳州的房價應(yīng)該是不會大漲的呢，因為邳州的經(jīng)濟稍微是有一些落后的呢，交通方面也是比較欠缺的，只能說房價可能會小額幅度增長，大幅度增長是不可能了呢，目前邳州的房價平均在6851元左右，其實價格是非常經(jīng)濟實惠的呢，對于很多想要買房的人來說，也是有經(jīng)濟條件可以購買的呢，而且房屋的質(zhì)量方面也是非常有保障的呢，尤其是抗震性能是非常不錯的呢，確實是非常值得購買呢。

可以說在2018年往后整個中國的房價都不會出現(xiàn)大漲的情況在里面，也就是說目前邳州流傳的所謂房價大漲的消息基本上是無稽之談。因為限購政策的緣故使得邳州的購房群體頓時間縮減了不少，起碼是在兩年內(nèi)都是如此。這就使得原先供不應(yīng)求轉(zhuǎn)變成了供大于需的情況，現(xiàn)有的購房群體自然是不存在所謂的購房壓力在里面。成交量低下那么開發(fā)商也只能通過調(diào)控房價的方式來促進成交量。

邳州的房價是不會大漲的，雖然說邳州的房價是有點上漲的趨勢，但是幅度并不是特別大，所以并沒有你說的那么夸張。其實我覺得在購買房子的時候，不僅僅要考慮房子的價格，還要考慮地區(qū)、地理位置、消費水平、房子的質(zhì)量、周圍的配備等等，這些方面到時候肯定都是要注意的。邳州雖然是個發(fā)展不太好的城市，但是消費水平低，生活會比較輕松。