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現在是2019年三月份的時候， 也就是房價最新的時候，青島市南區的二手房每平米售價差不多是34314元，這個房價還是相當貴的呢，雖然整個2018年還有2019年房價走勢是不穩定的，但縱觀全年的話 ，其實青島市南區的二手房房價還是上漲了的，就是上漲的幅度并不是很大啦。然后現在這邊建筑的小區也是有很多的，到時你需要根據自己的經濟條件來選購。

青島市的南區可以說是整個城市房價最貴的地方，畢竟無論是市區還是說通向沿海城區都是非常的方便，不過說實話青島市南區的房價存在溢價嚴重的情況。雖然說青島不過是一個二線城市但是在房價上可是有趕超新一線城市的水準在里面，畢竟作為旅游城市房地產交易的另一個大頭就是投資者們。而青島市南區具體的房價差不多是在30000元一平往上。

2018年市南區5月房價56333元/一平方米，2018年市南區6月房價57333元/一平方米，2018年市南區7月房價57500元/一平方米，2018年市南區8月房價65166元/一平方米，2018年市南區9月房價63928元/一平方米，2018年市南區10月房價64071元/一平方米，市南區10月新房均價 64071 元/m2 環比上月增長 ↑ 0.22%市南區09月新房均價 63928 元/m2市南區當前在售樓盤 16 個，以上數據來源于網絡。

如果還想了解其他房價，建議可以到安居客或者鏈家網站上面看看哦，那邊都是很安全很正規的，我也經常在上面看呢。

青島市的房價在前幾年可以說是一片繁華的景象，無論是二手房還是一手房，都有大幅度的上漲。根據我個人的了解，青島市現在市中心的房價大概在28000左右一平米，根據房子裝修程度的不同，價格會有稍微差別，市中心精裝修的房子大概在29000左右一平米，毛坯房大概在22000左右一平米。如果是青島南區這個地方，屬于偏遠一點的地方，價格幅度也比較大，由15000一平米到25000左右一平米不等。

青島市南區的房價基本在三萬五左右一平米，這個價格對平常人來說算是貴了，基本上平常人在這里拼上一輩子都買不起房子了。價格為什么這么貴呢，首先2008年的奧運會就讓它的地位上升了一大截，最近幾年，隨著最適合宜居的國內城市，計劃單列，準一線，舉辦各種大會等等，不知不覺就把青島推向高潮，房價趁此漲的越來越高。再說環境，沿海城市環境,，青島是沿海城市房價高于周邊內地城市是正常的。

青島市南區二輕新村的魯商藍岸公館，目前的銷售均價是每平米34400塊錢到34580塊錢之間。市南區香港路沿線的永興公館，目前的銷售均價是比較高的，平均每平米已經達到了55000塊錢到55800塊錢之間。另外還有香港路沿線的海逸天成目前的銷售均價是每平米43200塊錢到43750塊錢之間。中鐵青島中心的均價是最便宜的，目前銷售均價在31000塊錢左右。

青島市南區的房價大概在30000-80000元左右每平方米，這個80000元左右的樓盤是綠城深藍中心，這個小區是非常高大上的了，因為是海景房，所以價格會比其他的都要貴，而且面積還大，最少也是260平方米的。其他的小區價格就比較正常了，比如說：海逸天成，價格大概在50000元左右；中鐵青島中心，價格大概在31000元左右，這些可以考慮一下。