還真的是很巧嘞,我最近剛剛了解了一下關(guān)于通州房?jī)r(jià)的最新消息,所以對(duì)此還是很有發(fā)言權(quán)的。據(jù)我所了解到的,北京通州的房?jī)r(jià)基本上都是處于降價(jià)的趨勢(shì),最夸張的已經(jīng)下降了6000元一平方,而南通通州的話最近房?jī)r(jià)一直都是處于上漲的趨勢(shì)的,雖然上漲的幅度不是很大。其實(shí)如果可以的話,你還是自己到網(wǎng)上去具體的了解了解。
還真的是很巧嘞,我最近剛剛了解了一下關(guān)于通州房?jī)r(jià)的最新消息,所以對(duì)此還是很有發(fā)言權(quán)的。據(jù)我所了解到的,北京通州的房?jī)r(jià)基本上都是處于降價(jià)的趨勢(shì),最夸張的已經(jīng)下降了6000元一平方,而南通通州的話最近房?jī)r(jià)一直都是處于上漲的趨勢(shì)的,雖然上漲的幅度不是很大。其實(shí)如果可以的話,你還是自己到網(wǎng)上去具體的了解了解。
現(xiàn)在是2019年的三月份,也就是房?jī)r(jià)最新的時(shí)候,通州的二手房每平米售價(jià)差不多是48512元,這個(gè)房?jī)r(jià)還是很貴的呢,然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的48486元上漲了0.28%,雖然這個(gè)月的房?jī)r(jià)上漲的幅度不是很明顯,但縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年,其實(shí)通州區(qū)的二手房房?jī)r(jià)也一直是處于上漲趨勢(shì)的, 所以現(xiàn)在購(gòu)買的話,機(jī)會(huì)還是很不錯(cuò)的呢。
北京通州當(dāng)下的房?jī)r(jià)是在47000元一平的價(jià)格,從價(jià)格上來(lái)講的話通州的房?jī)r(jià)是要高于北京的房?jī)r(jià)均價(jià)的。不過(guò)好消息也是有的,那就是目前通州的房?jī)r(jià)走勢(shì)是處于在穩(wěn)定并且下降的勢(shì)態(tài)當(dāng)中,雖然說(shuō)限購(gòu)政策是一方面的原因,但是最主要的原因還是因?yàn)橥ㄖ莸姆渴谐山涣慨惓@涞瓕?dǎo)致了。畢竟房子賣不出去的話房?jī)r(jià)再高也只不過(guò)是一堆數(shù)字,所以當(dāng)?shù)亻_發(fā)商們開始著手壓低房?jī)r(jià)。
通州目前的房?jī)r(jià)大概是在47200元左右每平方米,畢竟這個(gè)通州是北京地區(qū)的,所以房?jī)r(jià)肯定是特別貴的,反正在國(guó)內(nèi)的情況就是這樣的。而且這個(gè)通州的房?jī)r(jià)在北京地區(qū)已經(jīng)算是比較低的了,最貴的應(yīng)該就是西城區(qū),價(jià)格大概在113000元左右每平方米,最便宜的應(yīng)該就是房山區(qū),價(jià)格大概是在27000元左右每平方米,這個(gè)差別我相信很容易就可以看出來(lái)。
通州的房?jī)r(jià)在前幾年可以說(shuō)是一片繁華的景象,無(wú)論是二手房還是一手房,都有大幅度的上漲。根據(jù)我個(gè)人的了解,通州現(xiàn)在市中心的房?jī)r(jià)大概在25000左右一平米,根據(jù)房子裝修程度的不同,價(jià)格會(huì)有稍微差別,市中心精裝修的房子大概在28000左右一平米,毛坯房大概在22000左右一平米。如果是通州偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方,價(jià)格幅度比較大,由10000一平米到20000左右一平米不等。
不知道你說(shuō)的通州是哪里的通州,北京的通州差不多在五萬(wàn)一平米左右,南通的通州在一萬(wàn)左右一平米,兩者相差可大了,可是不管哪個(gè),這兩個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)這幾年都在保持著持續(xù)上漲中,幾乎算的上是一個(gè)月一個(gè)價(jià)格了,并且按照目前的局勢(shì)來(lái)看,還會(huì)保持著持續(xù)上漲之中。因?yàn)閮烧叩陌l(fā)展一切都挺迅速的,周邊的配套設(shè)施相對(duì)當(dāng)?shù)貋?lái)說(shuō)都挺齊全的,所以,要買就趕緊買,這個(gè)價(jià)格虧不了。
通州現(xiàn)在每平米的價(jià)格在58000元左右,下半年開始,通州的房?jī)r(jià)上漲速度就變得特別緩慢,后來(lái)直接跌倒停盤了,每平米跌了考慮一萬(wàn)元左右,目前通州的房?jī)r(jià)還是很亂的。有的人想要在房?jī)r(jià)在下跌之前將房子出售了,有的人則是等著房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌在購(gòu)買,你要是近期打算買房子,你現(xiàn)在就可以購(gòu)買的,不管房?jī)r(jià)如何下跌,最終都是會(huì)回升的。
通州運(yùn)河核心區(qū)玉橋西路通州萬(wàn)國(guó)城moma是通州區(qū)現(xiàn)在賣的非常火熱的一個(gè)樓盤,位于五環(huán)和六環(huán)的中間位置,目前的銷售均價(jià)也不是特別的便宜,大概每平米控制在71100塊錢到71700塊錢之間。還有一個(gè)位置比較偏的樓盤,是萬(wàn)科公司建造的樓盤,名字叫翡翠四季,這樓盤位于站前街南四街,目前的銷售均價(jià)是每平米58000塊錢到58800塊錢之間。
滬ICP備13002314號(hào)-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證:66439109—1
中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報(bào)電話:400-660-7700
齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved