農(nóng)村土地補償新標準目前分為四大類,首先就是土地補償費,也就是說你這塊地方被當?shù)氐恼魇栈厝チ耍悄阍谶@個土地上建筑的房子要是被拆遷的話,那政府就會給予一定的補償;其次就是青苗補償費,如果這塊被征收的土地上種植了青苗的話,那么政府也是會補償?shù)模蝗缓缶褪歉街镅a償費;最后就是安置補償費啦,到時具體的你可以咨詢一下當?shù)氐恼?br>
農(nóng)村土地補償新標準還是比較多的。比如如果是二層以上的樓房的話,那么每平方米補償3300元。如果是磚瓦房的話,那么每平方米補償2400元,如果是平房或者草房的話每平方米補償1900元。除此之外,廁所的話他每平方米會補償190―300元。 豬雞舍每平方米補償150―260元,塑料大棚的話每平方米補償165―280元。總之它的補償新標準還是挺多的,你可以去詳細了解一下。
農(nóng)村土地補償新標準,不同的地區(qū)標準都是不一樣的,你需要以你們當?shù)氐臑闇省0凑漳壳暗囊?guī)定,土地征收需要賠償前三年產(chǎn)值的八倍左右,比如說前三年產(chǎn)值為5萬元,那就需要賠償你40萬元左右了;另外土地是先賠償后征收,要是價格一直沒有談攏,當?shù)卣遣豢梢詮娦姓魇盏模绻數(shù)卣畯娦姓魇眨闶强梢韵蛴嘘P(guān)部門舉報的。
一、土地補償計算公式 1.土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)
2.安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)
青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標準一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式:青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)
征地時,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量
農(nóng)村土地補償現(xiàn)在的新標準,其實就是針對于這個補償項目,現(xiàn)在主要就是包括這個土地補償費、青苗補償費、安置補償費等等,這些方面的具體費用要根據(jù)當?shù)氐恼邅韯澐郑凑褪侵饕ǖ倪@些方面。如果說你不太清楚你們那邊的政策,最好是去政府或者是土地局問一下,反正我覺得這個農(nóng)村的土地賠償金額還是比較大的,會特別好。
土地補償土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。 一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、 附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
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