我家最近剛剛在蘇州買了個房子，所以對此我還是很有發言權的。據我所了解到的，如果本地戶籍居民在市區已有一套住房就不能在買第二套了。如果已經擁有兩套及以上住房的就不能買蘇州的房子了。如果非本市戶籍居民能夠提供自購房之日起兩年內，累積繳納一年以上社保或者納稅證明的，限購一套住房，如果已經擁有一套及以上住房，暫停在市區向其售房。總的來說還是很嚴格的。
守望者
我家最近剛剛在蘇州買了個房子，所以對此我還是很有發言權的。據我所了解到的，如果本地戶籍居民在市區已有一套住房就不能在買第二套了。如果已經擁有兩套及以上住房的就不能買蘇州的房子了。如果非本市戶籍居民能夠提供自購房之日起兩年內，累積繳納一年以上社保或者納稅證明的，限購一套住房，如果已經擁有一套及以上住房，暫停在市區向其售房。總的來說還是很嚴格的。
蘇州的限購政策我想與其他城市最大不同的一點就是在于，蘇州即便是是限購政策但是本地人還是能夠買三套住房的，而外地人很可惜就只能夠買一套了。不過蘇州也與其他城市一樣，都是按照區域來限購，而蘇州限購的區域主要是為： 蘇州市區(含吳江區)、昆山市、太倉市這些區域。而且因為蘇州限購政策的影響，住房公積金的貸款額度也都是集體下降了20萬元。
蘇州是我國一線大城市，同時還有很多的知名景點，所以整體的經濟發展也是不錯的，在實施新的購房政策的時候，蘇州也是其中的一個試點。目前蘇州購房是需要資格證的，要是沒有資格證是不可以購買房子的，同時房子面積不可以低于九十平米，繳納的稅費比例也上調了，總而言之一句話，現在蘇州買房子，不光是有錢就可以的，必須要滿足相關條件的。
如果說你想在蘇州購買房子的話，外地人就一定在當地繳稅一年以上，而且還有特地的區域，就是必須要在蘇州市區或者是昆山市、太倉市，而且最多可以購買一套房子。本地戶籍的人就稍微好一點，一個家庭最多可以購買三套，這個政策比其他城市要好的多。還有這個首付比例方面，最新的首付比例是百分之三十，比之前上調了百分之十。
根據蘇州現在出臺的最新購買房產的政策：蘇州本地人買房子，只要滿了18周歲就可以直接在蘇州買房子，本地人只可以購買兩套住宅房；如果是外地人在蘇州買房子，不僅要滿18周歲，并且還要連續繳納當地的社保滿兩年以上，外地人在蘇州一個家庭單位只可以購買一套住宅房。除了住宅房，蘇州的公寓房是不限購的，無論是本地人還是外地人都可以購買多套公寓。
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