據我所了解到的，廣州的購房政策還是比較嚴格的。如果你是本市戶籍居民的話以家庭為單位限購2套住房，如果你不是本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險的繳納證明的，限購1套住房。而且非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險的繳納證明購買住房。如果你想要在廣州買房的話，建議你可以到當地去具體的了解一下。
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據我所了解到的，廣州的購房政策還是比較嚴格的。如果你是本市戶籍居民的話以家庭為單位限購2套住房，如果你不是本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險的繳納證明的，限購1套住房。而且非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險的繳納證明購買住房。如果你想要在廣州買房的話，建議你可以到當地去具體的了解一下。
在廣州買房也是有相應政策的啦，比如你是廣州當地人戶口，那你可以在廣州購買兩套房子；如果你不是廣州戶口，那么要想購買房子，那就需要在5年內提供連續3年的社保證明，關鍵只能購買一套房子，如果你補交社保，那是不可以的，政府是不認可的。如果你購買的房子是首套房，那么首付款需要支付房子總價的30%；如果是第二套房，那么不可以低于70%。
廣州的購房政策主要還是體現在限購政策上的，畢竟廣州作為一個四大超一線城市而言，當地的房價也都是有一定的溢價情況在里面的。而在限購政策上體現出具體的部分就是在要求上，想要在廣州買房的話就必須得在廣州本地工作滿兩年并且按時交納社保與稅收，少一者不行。隨著這項政策的落實，也使得廣州的房市成交量極速的下降，人口的流動性也受到了不小的影響。
廣州購房政策，工作兩年，期間按時繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時候，需要貸款，無房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當地3年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明，如果你這個時候補繳無效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。
廣州購房的政策目前就是關于限購限貸，就是因為之前出現房價暴增的情況，所以現在做出了一定的控制和規定。本地人最多可以購買兩套，外地居民只可以在當地購買一套，而且必須要提供交稅三年的證明。當然，不僅僅是這個方面，還有關于首付比例，現在首套房一般都是百分之三十，二手房一般都是百分之七十，當然這只是最普通的貸款方法，像公積金貸款的話就是百分之二十和百分之六十。
根據廣州現在出臺的最新購買房產的政策：廣州本地人買房子，只要滿了18周歲就可以直接在廣州買房子，本地人只可以購買兩套住宅房；如果是外地人在廣州買房子，不僅要滿18周歲，并且還要連續繳納當地的社保滿兩年以上，外地人在廣州一個家庭單位只可以購買一套住宅房。除了住宅房，廣州的公寓房是不限購的，無論是本地人還是外地人都可以購買多套公寓。
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