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上海的房子現在是限購的，不僅限購，還限貸呢，現在每個家庭只能限購一套房子，如果你是單身用戶的話，那是不可以在上海買房的，也就是說在上海買房要以家庭為單位。如果你不是上海本地的用戶，那么要想買房，那就需要在上海有穩定的工作和固定的收入，其次還要在當地繳納社保，這個社保要交滿五年之后才有資格購買上海的房子。

上海房子的限購政策可以說是早早的就落實了，不過即便是上海的房子落實了限購政策之后，對于房市的影響都不是很大的。這不上海最新有剛剛出臺了有關于房子的限購政策，而這一次改動主要面向的群體是那些上海的有房一族們。根據我了解到的政策來看，假如說是剛剛落戶的人買了房子之后，一段時間內是不得轉手出售的，可以說這一項政策還是有效杜絕了炒房這樣的情況。

上海房子限購政策，工作兩年，期間按時繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時候，需要貸款，無房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當地3年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明，如果你這個時候補繳無效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。

上海的房價是非常貴的，你要是想在上海買房子的話，那就代表你是外地人，才會有這個限購政策。因為外地人要是想在上海購買房子，那就一定要在當地繳稅三年以上，而且只能夠在當地購買一套房子。至于這個本地人可以不需要提供任何的繳稅證明，只要你能夠證明你是本地人就可以了，而且可以在當地購買兩套房子，這個倒是挺不錯的。。

上海這個城市我相信大家都是很熟悉的，現在很多人都會考慮在上海買房子，所以上對此也頒布了上海的購房政策。據我所了解，外地人在上海買房政策的最新規定是在浦東新區名下無房產的離異(或喪偶)帶子女生活的外地戶籍居民，將不再具備購房資格；同樣條件的本地戶籍居民，最多只能購買一套住房。如果你想知道更多的話可也到網上具體的看看。