劉蓉同學
要是需要申請房貸，必須要滿足相關條件才可以申請的。首先，你每個月都有固定的存款打到銀行卡里面，也就是每個月的工資，其次，在銀行沒有任何的不良記錄，主要是信用卡方面的，要是出現了逾期的現象，在半年之內，你是不可以申請房貸的。之所以要求你每個月要有銀行流水，為的就是證明你是有劃款能力的，至于銀行的不良記住，這就代表了你個人的誠信問題了。
買房子辦理貸款，肯定是需要出示銀行流水的，最起碼也得半年以上的流水證明。要打流水，首先你要清楚辦理按揭貸款的銀行，然后到對應的銀行找柜臺的人員幫你辦理，打流水單。
這個銀行流水中有一點是必須要體現出來的，每個月的總收入要高于房貸月供的2倍以上，從流水賬單上就能很清楚的查到。如果流水不夠，那可以一次性存入銀行一筆錢，到時再加上單位的收入證明就可以啦。
據我從網上所了解到的，房貸銀行流水要求大致是：每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水是最好的。其實在銀行流水中，最好每個月的固定時間有較為穩定的入賬。如果你一個賬戶沒有達到要求，提供多個賬戶也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水達不到要求，也可以提供另一半的有效銀行流水，只要加一起能達到都可以。銀行流水中必須要體現的家庭或個人的總收入為貸款月供的2倍以上。建議你可以去網上了解更詳細的。
房貸銀行流水一般都是要求半年以上的，如果說你的銀行流水不夠半年的話，那肯定就是不行的。所以你可以自己存半年的錢，然后把這個流水留著就可以了，或者說你直接用工資證明也是一樣的。這個工資證明和銀行流水其實都是為了證明你有這個能力去還貸款，要不然銀行也不敢把錢借給你。當然貸款還有其他的要求，就是信用記錄要良好。
一般辦理商業貸款的時候需要提供近半年的銀行流水，一般工薪階層銀行會主要看工資單，看看每個月的工資是多少。如果是個體經營的話，銀行則會看進賬項目和存款。如果流水不夠的話，如果是夫妻貸款的話可以選擇夫妻雙方的流水，共同流水也是可以申請到貸款的，還有一種方法就是向銀行賬戶轉入一定數額的資金，這樣可以很好地證明自己有還款能力。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證：66439109—1
中國互聯網協會信用評價中心網信認證 網信編碼:1664391091 舉報電話：400-660-7700
齊家網 版權所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved
