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其實現在西安的二手房房價還是比較貴的呢，目前三月份的時候，也就是房價最新的時候，西安的二手房每平米售價差不多是12518元，然后現在的房價要比上個月的房價下跌了0.96%，所以根據目前的這個房價走勢圖來看的話，近期西安的二手房房價也應該還是會下跌的。但如果未來西安的經濟發展很快速啦，大家的收入水平提高之后，房價上漲也是有可能的。

現在很多人都在預測西安的房價，主要原因還是因為西安目前的房價在同檔次的城市當中應該算是比較便宜的了，所以我預測西安的房價還是會上漲的，近三年或者是五年之內應該能夠漲到兩萬二或者是兩萬三左右。所以，現在在西安買房子還是比較劃算的，升值的可能性還是比較大的哦。而且，西安是著名的歷史文化名城，這里的旅游業還是比較發達的呢。

關于西安房價預測的這個問題，其實說實話如今中國市場的房價已經變得非常撲朔迷離。主要是因為政府打從今年開始起已經對房價進行了調控，也就是說最大的影響就是政府的政策何時會出臺。保守預測的話，西安的房價走勢未來是會比現在便宜上不少的。因為本身的經濟發展水平就相當有限，房價遲早會出現下跌的情況。再者就是“房是用來住。而不是用來炒”的。

西安目前的房價大概在11196元左右每平方米，價格是在上漲的，但是區別并不是特別大，所以我估算了一下，未來兩年的房價應該會達到11500元左右。西安在售的樓盤是特別多的，大概有250多個，待售的房子大概在360多個，消費者的選擇會比較多。之所以會有這么多的樓盤，是因為現在有很外地人都在往西安跑，所有不新建樓盤的話，到時候房價肯定會漲。

西安目前的房價，在一萬三左右一平米的價格，這個價格還算不錯的，最近幾年這里的發展都還是不錯的，周邊各個地區的配套設施都很齊全，一切都在穩定的發展中。但是按照目前網上的資料來看，西安的房價目前一直處于很平穩的狀態，一直處于緩慢上漲的趨勢，并且按照這個趨勢來看，還會持續一段時間。西安本身也有很多旅游景點和美食，每年慕名而來的人數不勝數，這些人帶來的消費，給當地帶來了很多經濟水平，經濟水平提升了，房價也會跟在后面自然而然的提升。所以只能說未來西安的房價會很穩定。

在前幾年我們國家房價大幅度上漲的時候，西安的房價也跟著漲了很多，到今年西安的房價已經趨于平穩了，根據我們國家現在出臺的各種限購政策，炒房的人也越來越少了，房價上漲的幅度也越來越小了。還有一部分人會覺得西安的房價在近期會下跌，我覺得這中想法是完全不能實現的，雖然限購政策的出現控制了房價的上漲，但是需要買房子的人還是很多，所以我覺得西安的房價，起碼在未來5年只會處于一個平穩的狀態

我有個朋友就是西安的，我向他打聽了一下。據他所說，西安的房價總的來說還是比較高的，雖然不如一線大城市高，但是也不是一般人能夠買得起的價格。在目前市場上，它的房價平均單價是11260元/平方米。如果你的預算足夠的話，你也是可以考慮購買西安的房子的，還是很值得購買的。其實你也可以具體的去當地看看，這樣更有保障。

按照現在西安的房價，還有專家所講的來分析，西安未來的房價肯定是會上漲的，但是在額度方面不會太高，每年上漲的價格肯定不會超過1000元的。西安的旅游業是帶動了城市的經濟發展，但是現在國家對于房價這塊，要嚴格的控制了，上漲的幅度肯定是要低于以前的，同時房子還全面實施限購了，每個人/夫妻名下不得超過兩套房子的。