本地人在昆山買房的條件只需要拿著自己的身份證和戶口本前去售樓部購買房屋就可以了。如果說是外地人準備在昆山買房的話是需要具備一定條件的,在昆山所買的房屋面積必須大于80平米以上,要在昆山連續繳納一年的社保,滿足以上這兩個條件的話才有資格在昆山購買房屋,然后就可以去當地政府辦理買房相關手續。其實買房條件也是相對寬松的。
本地人在昆山買房的條件只需要拿著自己的身份證和戶口本前去售樓部購買房屋就可以了。如果說是外地人準備在昆山買房的話是需要具備一定條件的,在昆山所買的房屋面積必須大于80平米以上,要在昆山連續繳納一年的社保,滿足以上這兩個條件的話才有資格在昆山購買房屋,然后就可以去當地政府辦理買房相關手續。其實買房條件也是相對寬松的。
昆山買房條件,工作兩年,期間按時繳納公積金或者交稅,才可以落戶,買房子的時候,需要貸款,無房、首套住房商貸最低首付百分之三十,有一套房,第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍,需提供當地3年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明,如果你這個時候補繳無效。非本地戶籍的,有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的,最低首付是百分之六十,首套房子還是百分之三十。
在昆山買房子的條件還是比較簡單的,必須要準備相關材料,例如個人身份證、戶口本等。不過還需要看你是不是本地人,如果是本地人的話,只要帶著錢,帶著相關資料就可以買房子了,最多可以購買三套房。如果你不是本地人的話,必須在本地有穩定的工作和收入,同時還需要提供兩年之內連續繳納的社保證明,就可以購買一套房子。你覺得自己滿足以上要求的話,就可以在昆山買房子了。
根據昆山現在出臺的最新購買房產的政策:昆山本地人買房子,只要滿了18周歲就可以直接在昆山買房子,本地人只可以購買兩套住宅房;如果是外地人在昆山買房子,不僅要滿18周歲,并且還要連續繳納當地的社保滿兩年以上,外地人在昆山一個家庭單位只可以購買一套住宅房。除了住宅房,昆山的公寓房是不限購的,無論是本地人還是外地人都可以購買多套公寓。
其實在昆山買房子的話需要滿足的條件還是挺多的。如果你是外地人的話,就會限購1套,而且需要1年社保或個稅證明,相反如果你是本地人的話,那么就可以直接購買,不過限購3套。最值得一提的就是你一定要將相關的證明材料準備的很齊全,要不人也是不可以的購買的。其實如果你實在不放心的話,可以自己到當地相關部門簡單的咨詢一下。
昆山距離上海是非常近的,所以有些人就想說在昆山買房子,反正肯定要比上海的房價要便宜的多。你要是想在昆山買房子的話,一定要在當地繳稅兩年以上,當然還是要交這個房產稅的,而且必須要有良好的信譽和收入。不過我記得昆山有個比較好的政策,就是人才是可以免這個稅費的,也就是說本科及以上的人。并沒有限制套數,所有條件并不是特別夸張,還是可以考慮一下的。
你要是昆山本地人,你只需要將房款和資料準備好就行了;你要不是昆山本地人口,那你就必須要在昆山工作三年以上才行的,同時公司還有為你繳納社會保險金超過兩年,你就可以在昆山買房子落戶了。還有你在買房子的時候,你的公司還要為你提供一份在職證明,證明你每個月是有經濟來源的,還有外地人在昆山買房,首付最少也需要支付五成以上。
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