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縱觀整個2018年還有現在的2019年，其實徐州的二手房房價一直是在上漲的，上漲幅度也還是比較大的，如果未來五年徐州當地的經濟發展比較快速的話，那么房價上漲的可能性還是比較大的呢，所以你現在購買徐州的二手房機會是很不錯的，也是很劃算的。目前四月份的時候，徐州的二手房每平米售價差不多是10264元，我個人覺得這個房價還是有一點小貴的。

先說徐州現有的房價，大概都處于一萬二左右，而且按照目前網上的資料來看，徐州的房價目前一直處于很平穩的狀態，一直處于緩慢上漲的趨勢，并且按照這個趨勢來看，還會持續一段時間。再說徐州本身，隨著這幾年的發展也是越來越好，城市的發展越來越好，房價自然也就會跟在后面穩定逐步的上漲了，所以看起來還是可以的。徐州本身也有很多旅游景點和美食，每年慕名而來的人數不勝數，這些人帶來的消費，給當地帶來了很多經濟水平，經濟水平提升了，房價也會跟在后面自然而然的提升。所以未來的房價多少不清楚，但是肯定還會漲的。

雖然說限購政策的出臺導致全國各地的房價都歸于穩定趨勢，而且大部分地方包括北京都是在降價，不過徐州未來五年以內的房價還是有待考究的。這主要原因是因為徐州這座城市的發展前景比較大，而且發展速度快交通便捷，從而也是吸引了不少外來新鮮血液的入駐，帶動起了當地的經濟消費水平。還有一點就是通貨膨脹的因素在里面，所以保守估計徐州未來五年的房價相較于現在高上些許。

個人覺得徐州未來五年的房價會處于一個平穩發展階段，因為徐州近半年以及現在的房價中間都沒有出現過什么大波動，也有可能是徐州政府實行了限購政策對徐州現在的房價有一定的影響，房子一旦限購，在需求量上就沒有之前那么多，所以說在房價上也會隨之而下降，如果未來五年一直是按照現在這個趨勢走的話，那么未來五年的房價一定不會上漲的。

可能是我孤陋寡聞了吧，我也是第一次見到徐州這個地方，所以對于它那邊的房價還真的是不怎么了解嘞。我到其他途徑簡單的了解了一下，目前徐州的房價還是比較高的，基本上在12000 元/平方米左右，而且他這些年的房價并沒有太大的起伏，由此可以預計5年后的徐州房價也不會出現特別大的波動，這只是我個人的意見，你可以去問問專業的人。

徐州未來五年的房價應該會達到20000元左右每平方米，現在徐州的房價大概在16000元左右，在國內也算是比較貴的，但是其實徐州的發展并不是特別好，所以房價為什么這么貴，我也無法了解。而且我也觀察了一下發展趨勢，還有點上漲的意思，但是上漲的幅度并不是很大，所以我大概估算了一下，以后的價格會達到這個兩萬元左右，要買就現在買，趁現在便宜。

目前杭州的房價趨勢，價格上下波動特別的大，不過結合全國的房價來講，未來五年徐州房價肯定是會上漲的，但是具體的額度就不知道了，因為誰也沒有預知未來的功能。你要是打算購買房子，那你現在就可以開始準備了，只不過你要抓緊時機，趁著房價下跌的時候購買，那是最劃算的了，當然了，你也不要想著房價跌入谷底時再買，到時候肯定是搶不到好樓盤的。