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北京公租賃新的政策是針對家庭確實(shí)比較困難用戶的，現(xiàn)在租賃房子要以家庭為單位，然后要想申請的話，那還需要符合一定的條件呢，首先就是申請的用戶要在北京當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入，單位要幫忙繳納社保的，社保中途最好不要斷交，因?yàn)榈綍r(shí)工作人員會(huì)審核的，如果發(fā)現(xiàn)中途斷交次數(shù)比較多的話，那么審核的時(shí)候一般是不會(huì)通過的啦。

北京租房的政策是沒有太大的變化的，畢竟這段時(shí)間內(nèi)國家都是將注意力放在了房市上，況且租房也是很難有所變動(dòng)的。當(dāng)然有關(guān)于北京租房的政策那還是有的，那就是根據(jù)最新的條例來看，今后租房是禁止了二手房東這一類的情況，法律上明確指出二手房東是違法的行為。不過值得一提的是北京現(xiàn)在租房的價(jià)格倒是越來越高了，畢竟不買房就只能依靠暫時(shí)間的住房來滿足生活的需求。

北京的租房政策有下面幾點(diǎn)：1.北京本地人在租房的時(shí)候，子女可以享受租房所在區(qū)的義務(wù)教育；外地人只要在當(dāng)?shù)氐淖赓U管理中心備案了，子女也可以享受當(dāng)?shù)貐^(qū)的義務(wù)教育。2.在租房合同期間內(nèi)，房東不可以漲租金，租金要按月收取，如果合同到期并且沒有續(xù)期，那么房東必須在3天內(nèi)把押金退還給租戶。3.房東不可以隨意進(jìn)入租出去的房子內(nèi)，房東不可以用暴力威脅等手段驅(qū)逐租戶。4.如果房子準(zhǔn)備賣掉，那么租戶有優(yōu)先購買權(quán)。

據(jù)我所了解到的，其實(shí)北京租房政策就是解決本區(qū)中低收入住房困難家庭需求的同時(shí)，還面向本區(qū)戶籍、在本區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍、在本區(qū)工作的非京籍無房家庭配租?？偠灾褪枪夥恳惨褜?shí)現(xiàn)網(wǎng)上申請，不搞現(xiàn)場排隊(duì)了，比之前更加的方便公平了。還有就是現(xiàn)在管理的也越來越嚴(yán)格，會(huì)瞄準(zhǔn)保障房資格造假、騙購騙租分配亂象重拳出擊。建議你可以到網(wǎng)上具體的了解一下。

外地人在北京租房的時(shí)候，一定要到租房的監(jiān)管平臺進(jìn)行備案登記，如果說子女要接受義務(wù)教育的話，則需要到當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)進(jìn)行接受義務(wù)教育辦理的手續(xù)，北京國家有規(guī)定在租房子期間房東不得以任何理由私自上漲房屋租金，如果說合同到期后且不打算續(xù)租房子的話房東應(yīng)該在合同失效后的三個(gè)工作日之內(nèi)把房屋的押金進(jìn)行退還，在出租期間房東不得對租客進(jìn)行惡意驅(qū)逐。