上海房產(chǎn)新政策好像是買房子需要通過搖號銷售，而且必須要是自己去購買，不可以炒房價(jià)，如果說有發(fā)現(xiàn)這種情況的話，到時(shí)候不光是要罰錢，還要取消這個(gè)房地產(chǎn)的權(quán)利。所以對于這個(gè)方面，控制的特別厲害，因?yàn)檫@些大城市的炒房價(jià)現(xiàn)象是非常嚴(yán)重的，現(xiàn)在很多人都會想轉(zhuǎn)去上海那邊，所以有些投資者就看準(zhǔn)了這個(gè)地方，惡意炒房價(jià)。
張狗蛋的爸爸
上海房產(chǎn)新政策好像是買房子需要通過搖號銷售，而且必須要是自己去購買，不可以炒房價(jià)，如果說有發(fā)現(xiàn)這種情況的話，到時(shí)候不光是要罰錢，還要取消這個(gè)房地產(chǎn)的權(quán)利。所以對于這個(gè)方面，控制的特別厲害，因?yàn)檫@些大城市的炒房價(jià)現(xiàn)象是非常嚴(yán)重的，現(xiàn)在很多人都會想轉(zhuǎn)去上海那邊，所以有些投資者就看準(zhǔn)了這個(gè)地方，惡意炒房價(jià)。
如果你不是上海當(dāng)?shù)貞艨冢缓筮€是單身的話，那么在上海市買不了房子的，但如果你有了家庭，那就可以購買一套房子，但要符合相應(yīng)的條件之后才可以購買的，首先就是要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入；其次需要在上海繳納社保的，需要交滿五年以上才有資格購買房子。如果你是上海戶籍的用戶，現(xiàn)在名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)的，目前還可以再買一套。
上海房產(chǎn)的新政策目前并不容樂觀，首先就是上海的供地減少了許多，政府是打算將更多的供地都運(yùn)用在城建上的。而供地的減少這也就使得上海的房價(jià)有上漲的情況在里面，畢竟物以稀為貴。再者就是上海房產(chǎn)也是落實(shí)了非常嚴(yán)格的限購政策，所謂限購的政策就是指外地人想要在上海買房的話，必須得落戶之后才可以買房的。而落戶的要求就是在上海當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M兩年并且按時(shí)交納社保與稅收。
上海的房價(jià)在前幾年漲的比較厲害，限購的政策也是更新了一波又一波，以前外地人在上海買房子只需要社保交滿兩年就可以了，而現(xiàn)在社保需要交滿5年才可以買房子，并且外地人在上海一個(gè)家庭名下只能擁有一套住宅房；如果是上海本地人在上海，一個(gè)家庭只可以擁有二套住宅房。上海的住宅房是限購的，但是公寓不限購，公寓可以購買很多套。
說來也巧，我有個(gè)朋友就是上海的，所以對于那邊的房產(chǎn)最新政策還是有所了解的。我向他簡單的咨詢了一下，據(jù)他所說上海房產(chǎn)的最新政策還是很嚴(yán)格的，首先購房者必須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明，其次如果是外地戶口的話可以以家庭為單位購買一套房子，但是必須要提供連續(xù)三年的社保或稅單才可以，而且不論是新房還是二手房,外地戶口的購房者只能購買一套。
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