上海是限購比較嚴重的一個城市，上海本地人買房子的話，一個家庭最多名下只能有兩套住宅房。如果是外地人買房子，如果在3年以前那個時候，需要上海社保繳納滿兩年，不過在前年又出來的限購政策，外地人買在上海買房子需要連續繳納滿5年的社保，必須是連續繳納中，中間只允許斷3個月的，如果滿足不了這個條件，是沒有辦法買房子的。
胡莉寅1
上海是限購比較嚴重的一個城市，上海本地人買房子的話，一個家庭最多名下只能有兩套住宅房。如果是外地人買房子，如果在3年以前那個時候，需要上海社保繳納滿兩年，不過在前年又出來的限購政策，外地人買在上海買房子需要連續繳納滿5年的社保，必須是連續繳納中，中間只允許斷3個月的，如果滿足不了這個條件，是沒有辦法買房子的。
你若是打算現在在上海這個地方買房，而且還是在外地人身份的情況之下，可以說上海現在買房的條件還是比較的高的。首先你必須得取得落戶的資格之后，才能夠買房的。其次就是在落戶了之后，你還得搖號，搖到能夠購買房屋的好，才有買房的權利的。光是這兩點，足以拖延你將近3年左右的時間的。這就是現在上海購房群體數量下降的緣故。
外地人要是想在上海買房子，唯一的要求就是要在當地繳稅一年以上，到時候你去買房子的時候是要提供這個證明的。而且買完房子之后也是要交房產稅的，不交肯定是拿不到房產證的。上海的房子應該是比較貴的，畢竟經濟發展特別快，算是一線城市了，你要是想去那邊購買房子，要提前考慮清楚，而且還要搞清楚貸款這個方面，看自己是否符合條件。
其實在上海購買房子的條件要比其他城市難一些，因為其他城市大部分都是住滿一年或者兩年的時間就可以在當地購買房子了，而上海則不然你必須要在上海住滿五年時間才可以，而且要提供最近這五年時間連續36個月的個人所得稅證明。也就是說必須連續三年在工作才有基本資格，然后提供自己的各種身份證件就可以在上海購買屬于自己的房子了。
如果說是上海本地戶口在上海買房的話只需要憑著自己的身份證和自己的戶口本就可以通過房地產售樓部進行買房，如果說是外地人想在上海買房子的話，則需要在上海居住滿五年，且在居住的期間內要按時繳納社會保險證明，而且還要有上海的暫住證明，只要滿足以上條件的話，外地人都是可以在上海進行購買房子的，要注意的是只允許購買一套。
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