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T--BAG

馬來西亞的住宅房是亞太地區最便宜，而且回報率是最高的。大部分在馬來西亞買房子的人都是用來投資的。只要符合當地政府的條件，就可以輕輕松松的在馬來西亞購買房子。馬來西亞對于外來居住人民買房的政策只有一個:不得購買低于100萬以下的房地產，只要符合了這一個條件，不論你買來的房屋是用來租住還是用來商用，政府都是不會管你的。

2018-10-16

VV丶senvi

在馬來西亞購房的政策主要包括以下幾點：

1、**外國人購房資格**：外國人在馬來西亞購買房產是被允許的，但一般要求房產的最低價格必須在一定范圍內，通常是不低于100萬馬來幣（約16萬美金），具體要求會因州而異。

2、**購房貸款**：外國人可以申請貸款，但一般需要首付30%或者更多，且貸款時限一般為25年。

3、**土地房產類型**：外國人只能購買永久地契（Freehold）或特定類型的產業，如公寓和高級住宅，不能購買農業和農村地。

4、**政府審批**：購房者需要向當地土地局提交申請，經過審批才能完成購房交易。

5、**印花稅**：購房時需繳納印花稅，稅率根據房產價格不同而有所不同，買家需提前做好相應預算。

6、**投資移民**：通過某些投資形式可申請或增加在馬來西亞的居留權，具體政策可參考馬來西亞政府的相關信息。

總體來說，馬來西亞的住房政策相對友好，但每個州的政策可能有所不同，建議在購房前多了解當地的最新政策和規定。

2024-07-26

無理依稀

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就我所知道的，在馬來西亞買房的貸款利息是非常低的，大約只有4.4％。不但首付低，而且可以高評高貸，在國內是沒有這樣的穩穩當當就獲得較高投資收益的項目的。如果在馬來西亞買房，買房者可以有機會申請高達80%的貸款額度，這個投資門檻是非常低的，而且都是精裝房，還有免費車位，可以節省裝修成本，加速現金流，提高投資回報。

2019-04-09

四月芳菲11

馬來西亞的買房政策還是非常寬松的，畢竟在馬來西亞買房時需要繳納的各項稅收還是非常多的。首先就是根據馬來西亞的有關規定來看，假如說外國人是想要在馬來西亞買房的話必須得是有一個房地產律師作為陪同才可以買房的，而律師費的收取則就是在2％-3％之間。除此之外外國人在馬來西亞買房的時候是不能夠購買最低價房與中低價房的，當地的土著建筑房是不能購買的。

2018-12-18

仇振瑋

要是其他國家的人在馬來西亞買房子，最多只可以購買兩套房，而且在三年之內是不可以出售房子的，同時也是可以申請房貸的，跟國內購房政策差不多。但是想要在馬來西亞買房子，除了需要有穩定的經濟收入以外，同時還要在馬來西亞工作三年以上，獲得當地的從業資格證，才可以申請在馬來西亞買房子的，不過申請貸款的手續會比較復雜。

2018-10-22

洪城老余

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要是其他國家的人在馬來西亞買房子，最多只可以購買兩套房，而且在三年之內是不可以出售房子的，貸款的最高額度是百分之七十，跟國內的區別并不是特別大，還是不錯的，可以考慮去那邊購買房子。但是一般國外的一套房子都是比國內要貴的，外國都是那種獨棟的會比較多，面積會比較大，就算是每平方米的價格跟國內差不多，整套的價格肯定會有差別。

2018-10-08

懷念那條魚

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在2018年的時候，馬來西亞政府規定凡事外國人在馬來西亞買房子之前，都要通過馬來西亞州政府的批準。外國人在馬來西亞買的房子的價格必須在各州政府規定的最低房價之上。各州政府對房屋的最低價規定都是不一樣的。比如吉打州的最低價是馬幣35萬，沙拉越州低最價是馬幣30萬元，霹靂州最低價是馬幣100萬，馬六甲州最低馬幣是100萬。

2018-10-10

某某卡洛

想要在馬來西亞購買房子，首先要遵從的是一個投資的金額標準，凡是我們國內的人員在馬來西亞購買的房子，不能低于100萬以下。但是馬來西亞有一個更加利好老百姓的政策，只要是在馬來西亞購買了房產以后，購房者可以把房產注冊在自己的名下，這個政策不僅可以保護自己的財產，而且更加方便和自由了。另外如果想在馬來西亞購買房子，自己居住的話，大馬的銀行也會給購買房子的人們提供更加方便的貸款服務。

2018-10-10

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