蒲英
首先，去銀行了解一下， 查詢個人信用狀況，看看是否符合貸款條件。 然后銀行會告知您具體的貸款金額。如果您符合貸款要求，您可以到開發商簽署購買協議并提供相關的貸款信息。包括夫妻身份證，結婚證，收入證明，首付收據，無住房證等。然后，再與銀行簽訂了貸款合同，銀行擔任保險代理人。 登記和公證抵押財產。剩下的最后一件事是銀行發放貸款款項，借款人每月還清本金和利息。
按揭買房的流程不復雜，只不過花費的時間較長。首先，需要選擇自己喜歡的樓盤，然后繳納定金和首付款，簽署定金合同和購房合同，其次，就是去當地的銀行申請貸款，將資料和申請單子一起上交。接下來工作人員就會開始審核了，要是符合按揭買房的條件，就會打電話通知你去簽署合約，同時告訴你需要注意的事項，等房款到了你賬戶以后，貸款合同就開始生效了。
首先不管是什么貸款方法，都必須要先申請，如果說申請成功的話，銀行會有工作人員聯系你的。在去銀行之前一定要準備好所有的相關材料，比如說：購房合同、身份證件等等，特別是這個購房合同，因為按揭買房其實簡單來說就是抵押貸款。在你交完材料的同時，銀行會對你的房屋進行一個評估，只要審查結束之后就可以簽訂貸款合同了。然后銀行會把這個錢打給你，你再轉給開發商就行了。
按揭買房的流程也不算太復雜吧。首先你要準備好一定的首付，錢多的話就多準備一點首付，少的話最起碼也要準備30%的首付。準備好首付，以后還要準備你的結婚證和戶口本，還有身份證件和你的工作證明。然后拿著錢，拿著證件去開發商那里簽訂一份購房合同，把首付交給開發商，接下來到銀行那里去辦理按揭手續，還要簽訂一個按揭合同，簽完按揭合同，基本上也就完成購買流程了。
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