現在不管是對于本地人，還是說對外地人來說，都有一定的限制政策，本地人只可以在當地購買兩套，外地人必須要在當地繳稅滿五年以上，才能夠購買一套，也就對于外地人來說，購房政策是非常嚴苛的。廣州購房新政策我認為指的就是這個限購政策，是今年剛剛頒布的，因為國內房地產行業曾經有過震蕩，就是因為這個房價和不限制買房子數量的關系。
彬彬
現在不管是對于本地人，還是說對外地人來說，都有一定的限制政策，本地人只可以在當地購買兩套，外地人必須要在當地繳稅滿五年以上，才能夠購買一套，也就對于外地人來說，購房政策是非常嚴苛的。廣州購房新政策我認為指的就是這個限購政策，是今年剛剛頒布的，因為國內房地產行業曾經有過震蕩，就是因為這個房價和不限制買房子數量的關系。
購房新政策眾所周知主要體現在限購政策上，與其說是購房新政策不如說是限購新政策。
首先對于廣州本地戶口的人們來說，廣州購房無房無貸3成，無房有貸款記錄4成，二套房無貸款在還5成，貸款未還清不管首套二套都是7成。然后則是還有一個要求，如果您是廣州本地戶口，但是您是單身，那么您只能購一套房，如果您是以家庭為單位，那么您可以購二套房，這個單身青年就要注意了，這就是對于廣州本地戶口的限購政策。
現在很多年輕人畢業后就直接往大城市發展，甚至在大城市中安家落戶，廣州就是很多年輕人追求的城市之一，不過呢廣州的房價之高，門檻之高也是眾所周知的，所以作為一個一個外鄉人想在廣州買房安家也是不容易的。首先你的年齡不能超過60歲，而且有工作還不行，你的收入還要達到一定的高度銀行才有可能給你貸款買房，因為你必須要具備還貸款的經濟能力，畢竟銀行是從來不做虧本生意的。最關鍵的一點是你作為外鄉人你在有錢也只能買一套房子。
廣州購房的新政策雖然說是延緩了廣大購房者的購房時間，但是從大體上來講的話，廣州購房的限購政策還是益處多多的。畢竟限購政策不光光是延緩了購房者的買房時間，同時也延緩了炒房者的買房時間，這也就使得當下廣州房價走勢已經是開始呈現出下降的趨勢在里面了。而且一方面房貸利率的上調，也使得廣州想要購房的人選擇都進入了持幣觀望的勢態當中。
廣州現在的購房政策是：如果自己是單身的話只能夠在廣州本地購買一套房屋，如果自己是已婚的話，則可以在廣州當地購買兩套房屋，且這兩個購買房屋的首付繳納都是一樣的，如果說買的房屋平米小于144平的話則需要繳納30%的房屋首付，如果購買房屋面積超過144平米的話，則需要繳納70%的房屋首付。相對來說廣州購房新政策實行以后是非常有起色的。
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