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購房政策其主要體現在限購政策上，如果您只是一般的工薪階層也不用擔心，因為您是購買剛需房，不存在有炒房的需要。

首先，如果你是合肥市的戶口，那么您買第一套房的首付應付30%，如果想購買二套房，那么首付的情況是根據您個人的一個貸款是否還清的情況來決定的。

如果您不是合肥市本市的戶口，那么肯定是不能購買二套房的，買第一套房則需要提交購買兩年合肥市社保或者納稅兩年的證明材料。

合肥購房政策有很多政策的，這邊就單獨說下限購政策。以下是購買限制，城鎮 (四個縣和一個城市除外)。合肥已暫停向擁有兩棟以上的居民樓的家庭出售居民樓。在市區1年以上的頭2年繳納個人所得稅和社會保險證書超過一次的非居民家庭和城市居民, 或者不能提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房

合肥的購房政策與其他城市的政策是沒有多少區別的，那就是合肥也依舊落實了限購的政策，這也是意料之中的事情。畢竟合肥的房價可是有著很嚴重的溢價情況在里面的，而房價的溢價除了經濟快速發展帶來的不平衡之外，最重要的原因可還是因為炒房者的影響。而限購政策落實的主要目的就是為了遏制這些炒房者的炒房行為，將失態的房價給調控至正常的水平。

最近一段時間，合肥開始實施了新的購房政策，主要是針對外來人口在合肥買房子的。以前只要你有足夠的資金，就可以在合肥買房子，但是現在只有獲得購房資格證，才可以在合肥買房子的，必須要在合肥工作滿一年的時間，同時繳納社會保險金一年以上，就可以獲得購買房子了，但是也只能購買一套房子，另外銀行的利息率，要高于本地人。

合肥現在的購房政策是：合肥本地人在購買房子的時候名下只允許有兩套房屋，且在購買第二套房屋的時候，房子所繳納的首付比例要比第一套多百分之三十，也就是需要繳納的首付是房屋總價的60%。外地人在合肥購買房屋政策是：只允許外地人在合肥當地購買一套房屋，且購買的房屋平米數不能低于60平米，繳納的首付需要繳納房款的60%。