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海南限購對房價產(chǎn)生的影響，首先最實際的問題就是房子會變得非常搶手，這樣的情況一出現(xiàn)，海南的房價就會變的不是那么穩(wěn)定了，會出現(xiàn)房價暴漲的情況，甚至可能還會被炒出天價，畢竟一向都是物以稀為貴，房子越少，需要的人越來越多，房價自然不肯能這么便宜的就賣出去，能賺多少就是多少。海南本身也有很多旅游景點和美食，每年慕名而來的人數(shù)不勝數(shù)，這些人帶來的消費，給當(dāng)?shù)貛砹撕芏嘟?jīng)濟水平，經(jīng)濟水平提升了，房價也會跟在后面自然而然的提升。

海南限購政策對房價的影響還是比較大的，因為之前幾年海南的房價一直都是暴增的，大家都覺得那邊的房子特別好，風(fēng)景也很好，不僅僅是這樣，平時去旅游的人也很多。而且既然你這樣想的，那些投資者肯定不會放過這個機會。所以說海南的房價一直都被炒的很高，今年國家才對這個房價方面做出了明確的規(guī)定，所以遏制了這種情況，價格一直都在下降。

目前海南房價已經(jīng)開始出現(xiàn)大幅度下跌了，也是全國唯一下跌的城市，新的購房政策對海南影響還是很大的。目前每平米的價格在15000多，不過要是其他城市的價格不下降，我估計海南房價還是會繼續(xù)上漲的，你要是打算購買房子，現(xiàn)在是最劃算的了，你時間拖得越久，買房的價格就會變得越高，另外，海南現(xiàn)在購買房子的人數(shù)不是很多，你也能夠選到好一點的樓盤。

海南限購對于房價的影響是有的，不過具體的影響還是比較難以看得出來的，不過倒是可以說一說今年限購政策出臺后的一些影響。首先就是交房量以前年相比起來下降了不少，畢竟海南作為一個旅游城市因為其特殊的的原因，除了夏季的旅游旺季外基本上是沒有多少人，這一點倒是可以理解。其次就是限購政策出臺后限制了炒房團的活躍度，因為要在本地工作兩年并且繳納社保才可以購房。